Решение № 2-700/2017 2-700/2017~М-600/2017 М-600/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-700/2017

...
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего судьи Строковой Т.А.,

при секретаре Глазуновой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ... ФИО2, к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «...» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, включении в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, блок №, расположенный по адресу: <адрес> и включении его в наследственную массу.

В обоснование требований указала, что ее супруг ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ приобрел гараж №, расположенный в блоке №, <адрес> вступил в члены кооператива, на его имя была выдана членская книжка. ФИО3 открыто пользовался гаражом, пай за строительство гаражей и вступительные взносы выплачены в полном объеме. Задолженности по членским взносам нет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец является наследником ФИО3, после смерти, которого открылось наследство, в том числе и на указанный гараж. Поскольку при жизни ФИО3 право собственности на гараж не оформил, указанный гараж в состав наследственного имущества не вошел. В связи, с чем истец просит признать за ней и её несовершеннолетней дочерью право собственности на спорное имущество и включении его в наследственную массу.

Истец в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ГСПК «...» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.

Представитель третьего лица – ДИО Администрации города Ноябрьск, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет при подтверждении факта законного приобретения спорного гаража.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 стал членом ГСПК «...» и владельцем гаража № в блоке №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выданная на его имя членская книжка и справка.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Судом также установлено, что кроме истца наследниками по закону умершего ФИО3 являются его дети: сын ФИО4 и дочь ФИО2, ФИО4 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу ФИО1, оставшегося после смерти отца, оформив у нотариуса соответствующие заявление.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

На протяжении длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти, ФИО3 пользовался спорным объектом недвижимости. Никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность пользования и право ФИО3 на данное имущество.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «...», ФИО3 является владельцем гаража №, расположенного в блоке № гаражного комплекса «...», пай за строительство гаражей и вступительные взносы выплачены в полном объеме. Задолженности по членским взносам нет.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «...».

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО) право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

Между тем, истцом суду представлены доказательства правомерности владения спорным гаражом, которая открыто владеет и пользуется спорным объектом недвижимости как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ст.ст.213, 218 ГК РФ, оснований для отказа в иске не установлено. От ответчика каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по ... доли в праве собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, блок №, расположенный по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...

...

...

...