Решение № 2-254/2017 2-254/2017~М-204/2017 М-204/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-254/2017

Дело №2-254/2017


Решение (мотивированное)

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Воробьева О.А.,

при секретаре судебного заседания Бубновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 18 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование, указала следующее. Земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 квадратных метров категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> принадлежал ФИО 1 на основании свидетельства на право собственности на землю № ФИО 1 завещала всё принадлежащее ей имущество, в том числе и земельный участок ФИО 2. ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 2 завещала ей (ФИО1) жилой дом и земельный участок по указанному адресу. ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО 2 вступила в наследство по завещанию только на жилой дом по <адрес> право собственности зарегистрировала. В связи с ошибкой в свидетельстве на право собственности на землю, в части написания фамилии «ФИО 3» вместо действительно ФИО 1, не может оформить право собственности на земельный участок. Фактически являясь наследником владеет и пользуется земельным участком, на котором расположен принадлежащий ей дом. Ссылаясь на ст. ст. 12, 1111, 1112 ГК РФ, просит признать право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск и доводы, изложенные в его обоснование, пояснила, что наследственных споров нет. Споров о границах земельного участка нет. Границы земельного участка согласованы, обозначены заборами. Выявленное несоответствие площади земельного участка обусловлено неточностью предыдущих измерений. Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 квадратных метров категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка – жилой дом по <адрес>

Представитель истца ФИО2 поддержала иск и доводы, изложенные в его обоснование, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии, указала на отсутствие возражений по иску.

Представитель третьего лица – администрации Альменевского района Курганской области ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в представленном отзыве указал на отсутствие возражений по иску.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области заявил об отсутствии возражений по иску, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо нотариус Альменевского нотариального округа Курганской области ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в представленном отзыве указал на отсутствие возражений по иску.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив отзывы представителей ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно паспорту ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № ФИО 3 являлась собственником земельного участка по <адрес>, общей площадью 0,1889 га. Регистрационная запись № от 28 июня 1997 года. В плане, приложенном к свидетельству, указана ФИО 1.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 09 марта 2016 года № указан его кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира – жилого дома, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли населённых пунктов с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка 1889 кв.м. В разделе сведения о правах в качестве правообладателя указана ФИО 3, вид права – частная индивидуальная собственность. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок предмет спора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно межевому плану земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, проведено межевание данного земельного участка. Представлен акт согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями. Согласно заключению кадастрового инженера уточненная площадь земельного участка составляет 2000 кв.м., что больше размеров учтённых ранее на 111 кв.м. Площадь земельного участка не превышает установленные постановлением администрации Альменевского сельсовета минимально-максимальные размеры земельных участков, представляемых для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению администрации Альменевского сельсовета от 17 июня 2008 года №22 установлен максимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель населённых пунктов 2000 кв.м., минимальный размер 400 кв.м.

Согласно завещанию ФИО 1 13 сентября 1991 года завещала всё своё имущество, в том числе жилой дом по <адрес> ФИО 2.

Согласно свидетельству о смерти ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещанию ФИО 2 04 октября 2001 года завещала принадлежащий ей дом и земельный участок по <адрес> ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 08 января 2003 года ФИО1 унаследовала после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде жилого дома по <адрес>, принадлежащего последней на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19 июня 2001 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08 января 2003 года является собственником жилого дома по <адрес>

Свидетель ФИО 4 показала, что истец владеет и пользуется домом и земельным участком по <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО 1, которая истцу приходилась бабушкой. Последняя умерла, завещав имущество ФИО 2, которая в свою очередь завещала имущество племяннице – ФИО1 Последняя приняла унаследованное имущество. Споров по данному имуществу нет, в том числе наследственных. Споров по границам земельного участка нет.

Свидетель ФИО 5 показала, что истец владеет и пользуется домом и земельным участком по <адрес> которые она унаследовала после смерти тёти – ФИО 2. Последняя в свою очередь указанное имущество унаследовала по завещанию от ФИО 1, которая истцу приходилась бабушкой. Споров по данному имуществу нет, в том числе наследственных. Споров по границам земельного участка нет, границы не менялись.

В соответствии со статьёй 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 218 ГК РФ предусматривает наследование в качестве одного из оснований возникновения права собственности.

Содержание письменных материалов дела, объяснений, отзывов сторон и третьих лиц, показаний свидетелей позволяют суду сделать вывод, что ФИО 1 при жизни имела право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 квадратных метра категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по <адрес>. Границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В настоящее время проведено межевание, границы земельного участка установлены и согласованы со смежными землепользователями в установленном порядке, споры по данному поводу отсутствуют. Суд находит уточнение площади земельного участка законным и обоснованным. Выводы суда подтверждаются тем обстоятельством, что фактически границы земельного участка, не менялись, в настоящее время согласованы со смежными землепользователями, в том числе администрацией Альменевского сельсовета.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1052 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

После смерти ФИО 1 всё имущество было завещано ФИО 2., которая приняла наследство и в свою очередь завещала ФИО1 право собственности на дом и земельный участок. ФИО1 после смерти ФИО 2 вступила в наследство на дом, право собственности на который зарегистрировала в установленном порядке. Таким образом, следует признать обоснованными доводы истца о принятии наследства, в том числе права собственности на земельный участок – предмет спора.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 квадратных метров категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка – жилой дом по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017 года.

Судья Воробьев О.А.