Решение № 2-71/2019 2-71/2019~М-11/2019 М-11/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-71/2019

Дело № 2-71/2019 г.


Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи - Берзегова Б.В.,

при секретаре - Бондаренко Н.М.,

с участием представителя истца адвоката ГРКА «Статус» Покоца С.А. представившей удостоверение № и ордер № от 14.02.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Келермесское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Келермесское с/п», в котором просит признать за ней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: пашня с долей в праве 39000/97314,37 общей площадью 97314,37 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Адыгея республика, район Гиагинский, КЛХ «Октябрь».

В судебном заседании представитель истца адвокат Покоца С.А. в обоснование иска суду пояснила, что в с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и других законодательных актах, муж ФИО1 был наделен земельным паем размером 3,9 га, т. К. он был членом колхоза «Октябрь» <адрес>. После смерти мужа в 2001 г. истец унаследовала принадлежащую ему земельную долю, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону.

Ее право собственности на земельную долю подтверждается также свидетельством о гос. регистрации права выданном 19.12.2001г., однако в данном документе отсутствуют описание объекта права, а именно какова доля в праве общей долевой собственности принадлежит ей, и также не указано точное местоположение земельного участка, поэтому ФИО1 не может пользоваться своим правом собственника в полном объеме, а именно продать или подарить принадлежащую ей земельную долю.

Кроме того истцом из запрошенных сведений в ФС ГРН получено уведомление об отсутствии в информации на земельный участок с кадастровым номером 01:01:000118:0013.

В свидетельстве о гос. регистрации права невозможно определить местоположение принадлежащего истцу объекта.

СПК «Октябрь» прекратил свое существование согласно определения Высшего Арбитражного суда РА от 29.05.2000г., что подтверждается архивной справкой.

Полагает, что земельная доля приобретена ФИО1 на законных основаниях, путем передачи ее ей в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ В связи с изложенными обстоятельствами, требования ФИО1 поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик администрация МО «Келермесское с/п» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя, указав, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФдело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца адвоката Покоца С.А., изучив представленные материалы, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», документы, устанавливающие наличие, возникновение. Переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц(частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2001г. бланк 01-РА №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве долевой собственности, земельная доля, общей площадью 39000,00 кв.м, по адресу: РА <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Сатурн», номер объекта: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная Отделом по делам архивов МО «Гиагинский район» содержит сведения о том, что в 2000 г. СПК «Октябрь» прекратил свое существование согласно определения Высшего Арбитражного суда РА от ДД.ММ.ГГГГ.(дело №А 01-Б-37-11-98) «О завершении конкурсного производства».

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений отДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2018-15776280 в ЕГРН сведения об объекте недвижимости: земельный участок. Описание объекта недвижимости: кадастровый №, адрес:385600, Адыгея Респ., р-н Гиагинский отсутсвуют.

Согласно справки № от 06.09.2018г. выданной администрацией МО «Келермесское с/п» земельная доля 39000 кв.м, принадлежащая ФИО1 может быть определена на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения: адрес(описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира: РА, р-н Гиагинский, КЛХ «Октябрь», площадью 97314,37 кв.м, кадастровый №.

Определяя местоположение принадлежащей истцу земельной доли, суд исходит из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ - 001/2018-15776123, в соответствии с которой земельная доля ФИО1 может быть размещена в поле с кадастровым номером: <данные изъяты>, имеющем площадь 97314,37 кв.м, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, район Гиагинский, КХЛ «Октябрь».

Личность истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, подтверждается копией паспорта 56 02№ выданным ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При вынесении решения учитывает, что ответчик администрация МО «Келермесское сельское поселение» признала иск, что отражено в письменном заявлении.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Келермесское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: пашня с долей в праве 39000/97314,37 общей площадью 97314,37 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Адыгея республика, район Гиагинский, КЛХ «Октябрь».

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию – Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий: Б.В. Берзегов