Решение № 2-305/2018 2-305/2018 ~ М-74/2018 М-74/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-305/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Урус-Мартановский городской суд ЧР в составе:

председательствующего судьи – Сангариева М.А.,

с участием:

-представителя истца - ФИО7, по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года.

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 об аннулировании записи в ЕГРП и признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования по закону.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением об аннулировании записи в ЕГРП и признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования по закону обосновывая свои требования следующим.

Его мать ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти являлась фактическим владельцем земельного участка, расположенного по адресу Чеченская Республика, <адрес>, общей площадью 1000 кв. метров. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство он обратился к нотариусу Урус-Мартановского нотариального округа Чеченской Республики, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что земельный участок не оформлен в соответствии с действующим законодательством.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. После смерти матери он фактически вступил в наследство, произвел за свой счет улучшение наследственного имущества.

При внимательном изучении документов оказалось, что запись регистрация права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на принадлежащий его матери земельный участок произведена после её смерти. При этом правоустанавливающий документ - выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок - выдана ДД.ММ.ГГГГ. В Федеральной кадастровой палате федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за кадастровым номером 20:11:0201002:304. Каким образом Росреестр допустил регистрацию права на недвижимое имущество за умершим лицом, ему неизвестно. В настоящее время без судебного решения невозможно аннулирование записи о регистрации права на земельный участок за его матерью, что лишает его права на вступление в наследство, открывшееся после ее смерти.

Просит признать право собственности по праву наследования за ним ФИО2, на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 1000 кв. м., расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, общей площадью 1000 кв. метров с кадастровым номером 20:11:0201002:304, открывшегося после смерти ФИО10 3улай ФИО4. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись № о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв. метров кадастровым номером 20:11:0201002:304, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, б/н., за ФИО10 3улай ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела третьи лица не заявляющие самостоятельных требований нотариус Урус – Мартановской нотариальной конторы ФИО6, и представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике, в суд не явились. От нотариуса ФИО6, поступило письмо с просьбой рассмотреть дело без её участия. От представителя Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике сообщений о причинах не явки не поступило.

Надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела истец ФИО2 в судебное заседание не явился, однако участие принимает его представитель по доверенности ФИО7, которая просит рассмотреть дело по существу.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотрение дела по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, сообщила, что её доверитель ФИО2 похоронил мать ФИО1, после чего вступил во владение и управление наследственным имуществом, земельным участком, расположенным в <адрес>, б/н., принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Оплатил за свой счет долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся ему суммы. Просила удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина.

Согласно ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 названной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 3 названной статьи владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч. 4 названной статьи права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268); сервитуты (статьи 274, 277); право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся ему суммы.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Доводы представителя истца о том, что её доверитель ФИО2, вступил в наследство по закону на имущество, земельный участок, расположенный по адресу Чеченская Республика, Урус - <адрес> б/н., оставшееся после смерти матери ФИО1 подтверждается:

-Свидетельством о рождении 1-ОЖ № выданным ФИО3, из которого следует, что его отцом является ФИО10 Муцар, матерью ФИО1.

-Свидетельством о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем <адрес> отделом ЗАГС сделана запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

-Письмом нотариуса ФИО6, от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в совершении нотариального действия из которого следует, что право собственности ФИО1 на наследуемый земельный участок не оформлено в соответствии с действующим законодательством.

-Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 1000 кв. метров расположенный по адресу ЧР, <адрес> б/н, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № стр. 148, л/счет <***> - ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сделана запись.

-Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок с кадастровым условным номером 20:11:02001002:304 категории земли населенных пунктов выделенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв. метров расположенный по адресу ЧР, <адрес> б/н принадлежит ФИО1 о чем в Единном государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

-Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым условным номером 20:11:02001002:304 категории земли населенных пунктов выделенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв. метров расположенный по адресу ЧР, <адрес> б/н.

-Показаниями свидетелей: ФИО2, и ФИО8, подтвердившими, что ФИО2 вступил вправо наследство на земельный участок площадью 1000 кв. метров расположенный по адресу ЧР, <адрес> б/н., после смерти матери ФИО1 и никто кроме него на данное имущество не претендует.

Как видно из выписки из похозяйственной книги за № запись о принадлежности на праве постоянного бессрочного пользования ФИО1 земельного участка сделана ДД.ММ.ГГГГ, до есть до принятия государственной Думой РФ Земельного кодекса РФ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем право собственности на данный земельный участок должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, приведенные по делу доказательства достаточно свидетельствуют о том, что ФИО2 после смерти матери вступил в наследство на её имущество, принял меры от притязаний третьих лиц на земельный участок, расположенный по адресу ЧР, <адрес> б/н., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Зарегистрированное право ФИО1 на земельный участок 1000 кв. метров расположенный по адресу ЧР, <адрес> б/н., с кадастровым номером 20:11:02001002:304 в Единном государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ записью регистрации № подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 264-265 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв. метров расположенный по адресу ЧР, <адрес> б/н., с кадастровым номером 20:11:02001002:304, зарегистрированное Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике в Единном государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, за № после её смерти.

Признать право собственности по наследству ФИО2 на земельный участок площадью 1000 кв. метров расположенный по адресу Чеченская Республика, <адрес> б/н., оставшийся после смерти наследодателя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение одного месяца со дня его вынесения через Урус-Мартановский городской суд.

Председательствующий: подпись М.А. Сангариев

Копия верна Председательствующий: М.А. Сангариев

Решение вступило в законную силу: « __ » __________ 2018 г.

Председательствующий: М.А. Сангариев