Решение № 2-240/2017 2-240/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-240/2017

Дело № 2-240\2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» ноября 2017 г. Лазовский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего Рыженко О.В.,

при секретаре Кизиловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Преображенскому городскому поселению Лазовского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1\2 долю квартиры в порядке наследования, установлении факта принадлежности документа,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Преображенского городского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1\2 долю квартиры в порядке наследования, установлении факта принадлежности документа, указав, что 26 ноября 2016 года умер её сын ФИО9 после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1\2 доли на квартиру по <адрес>, поскольку она является наследником по закону, так как приходится матерью умершему ФИО3, других наследников нет.

В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку подтвердить принадлежность 1\2 доли в праве собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества наследодателю не представлялось возможным.

При заключении договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Преображенского поселкового Совета народных депутатов за № ДД.ММ.ГГГГ в БТИ им было выдано регистрационное удостоверение №, в данных документах неправильно было указано её имя, вместо «Хрестина» было указано «Кристина», также в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан была указана она одна. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в БТИ <адрес> и в указанные документы ей внесли изменения, после чего никаких проблем с документами у нее не возникало.

Когда она стала оформлять наследство, то запросила выписку из реестровой книги в КГКУ «УЗИ», в которой было указано, что в реестровой книге произведена запись регистрации права на квартиру за ней одной и с неправильным именем. Она пробовала решить этот вопрос в досудебном порядке, написав письмо в КГКУ «УЗИ» с просьбой исправить в выписке ошибку, то есть выдать выписку или подтвердить справкой, что данная квартира зарегистрирована за ней и её сыном, и написать правильное имя, однако в ответе объяснили, что они не имеют право вносить изменения в учетно-техническую документацию и что они осуществляют только хранение документов.

В указанной квартире она была прописана с сыном с момента её получения, что подтверждается выпиской из лицевого счета по квартире, изначально её сын был включен в приватизацию, в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ она с сыном указаны вместе, также и в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в п. 1 написано «Количество членов семьи 2 человека», подтверждается п. 3 этого же договора, что «Продавец» передает в собственность «Покупателю» безвозмездно с учетом количества членов семьи 2 человека, отказ от приватизации её сын не оформлял. Право собственности за ней и её сыном возникло ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в исполнительном комитете Преображенского поселкового Совета народных депутатов.

Просит включить вышеуказанный объект, состоящий из 1\2 доли в праве квартиру, расположенной по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти сына <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на вышеуказанный объект, состоящий из 1\2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; установить факт принадлежности правоустанавливающих документов, на основании которых ей принадлежит 1\2 доля в праве на квартиру: договор на передачу и продажу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в исполнительном комитете Преображенского поселкового Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Преображенского городского поселения не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще уведомлён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще уведомлён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

В качестве третьего лица нотариус Лазовского нотариального округа в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав (ст. 128 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных материалов следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лазовского муниципального района <адрес>) составлена запись акта о смерти №. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Истец ФИО2 является матерью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу для оформления наследства. ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект недвижимости ей было отказано, поскольку истцом были предоставлены нотариусу копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ Преображенского поселкового Совета народных депутатов <адрес>, копия договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых собственниками объекта недвижимости указаны ФИО2, ФИО1 и Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной краевым государственным казенным учреждением «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» (КГКУ «УЗИ»), в котором указано, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> зарегистрирована на праве собственности за ФИО4 на основании документа - приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 12, 13, 14).

Тем не менее, судом установлено, что в вышеуказанных правоустанавливающих документах действительно допущена описка, поскольку в материалах дела имеется паспорт гражданина Российской Федерации, выданный на имя ФИО2, свидетельство о рождении <данные изъяты>. в котором в качестве матери записана ФИО2, выписка из лицевого счета <адрес>, копия трудовой книжки на имя ФИО2 (л.д. 10, 9, 16, 17).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела.

Что касается возражений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о том, что Управление не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, суд не находит оснований для их отклонения, поскольку Управление не нарушало прав и законных интересов истца и не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу в связи с чем, полагает необходимым в удовлетворении требований ФИО2. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю отказать.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к Преображенскому городскому поселению Лазовского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1\2 долю квартиры в порядке наследования, а также заявление об установлении факта принадлежности документов основаны на законе, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к Преображенскому городскому поселению Лазовского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1\2 долю квартиры в порядке наследования, установлении факта принадлежности документа удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1\2 долю в праве на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 объект недвижимости - 1\2 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающих документов на 1\2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>: договора на передачу и продажу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Преображенского поселкового совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №; регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лазовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 ноября 2017 года.

Председательствующий О.В. Рыженко