Решение № 2-1479/2018 2-1479/2018~М-7989/2018 М-7989/2018 от 19 октября 2018 г. по делу № 2-1479/2018

Дело № 2-1479/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> УР 19 октября 2018 года

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Бубякина А.В.,

при секретаре Муллахметовой С.Г.,

с участием истца В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Мушаковское» о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к МО «Мушаковское» о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти сына ФИО2 осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры по адресу: УР, <адрес>. Ещё при жизни сын, проживавший в данной квартире, изъявил желание приватизировать квартиру. Реализуя свои намерения, ДД.ММ.ГГГГ истец, её муж - В.И. и сын ФИО2 заключили с ООО «СХП «Мушаковское» договор № о безвозмездной передаче в собственность каждому по 1/3 доле квартиры по адресу: УР, <адрес>, зарегистрировали свое право собственности в Киясовском БТИ и Мушаковской сельской администрации. После смерти мужа в 2003 году истец приняла по наследству 1/3 долю квартиры, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Нотариусом нотариального округа «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына отказано, в виде того, что в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартир (домов) в собственность граждан отсутствуют сведения о государственной регистрации в установленном законом порядке права собственности.

Истец В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, добавила, что до самой своей смерти сын проживал в указанной квартире, от этого права он не отказывался, пользовался и распоряжался спорной квартирой по своему усмотрению. В связи с тем, что ФИО2 умер, он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, хотя договор зарегистрирован в 2001 году в Киясовском БТИ и Мушаковской сельской администрацией. После смерти сына она фактически вступила во владение квартирой, проживает в ней, принимает все меры по сохранению имущества, производит за свой счет расходы на содержание указанный квартиры.

Представитель ответчика Администрации МО «Мушаковское» ФИО3, действующий на основании решения Совета депутатов МО «Мушаковское» № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований, показал, что В.И. проживает по адресу: УР, <адрес>, Мушак, <адрес>. Квартира получена в порядке приватизации по 1/3 доле на истца, её мужа и сына. Сын истца до самой смерти проживал в квартире, после его смерти проживает в доме его мать В.И., несет расходы по его содержанию.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> показали, что истца знают хорошо, также знали её сына ФИО2 До самой смерти ФИО2 проживал в квартире, которая была получена им в порядке приватизации. Истец проживала вместе с сыном, после его смерти осталась проживать в квартире, несет расходы по содержанию в надлежащем состоянии имущества. Пользуется всем имуществом как своим.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно договору о безвозмездной передаче квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СХП «Мушаковское» в лице директора ФИО4 передал в собственность безвозмездно В.И., В.И., ФИО2 по 1/3 доли квартиры каждому по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует обязательным для сторон правилам, установленным Законом о приватизации, заключен в надлежащей письменной форме, подписан сторонами.

ФИО2 фактически проживал в данном жилом помещении, действительная воля сторон при заключении договора о безвозмездной передаче квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ направлена на передачу в собственность квартиры по адресу: УР. <адрес>, общей площадью 40,59 кв.м., в том числе жилой 26,20 кв.м. Кроме того, указанный договор зарегистрирован Киясовским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и в Мушаковской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, ФИО2 реализовал свое право на приватизацию жилого помещения и суд считает установленным, что 1/3 доля вышеуказанного жилого дома принадлежала на праве собственности именно умершему ФИО2

Доводы, указанные истцом в судебном заседании о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, также подтверждается представленными доказательствами.

Согласно свидетельству о смерти II-НИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации МО «<адрес>», ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно ст. 130 ГК РФ относится и недвижимое имущество.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении II-НИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Мушаковским сельским <адрес> УАССР, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются В.И. и В.И.

Согласно свидетельству о смерти I-НИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> УР, В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследство также может быть принято совершением наследником (наследниками) действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Постановлением нотариуса нотариального округа «<адрес> УР» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ В.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 1/3 долю квартиры по адресу: УР, <адрес>, поскольку в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартир (домов) в собственность граждан отсутствуют сведения о государственной регистрации в установленном законом порядке права собственности на 1/3 долю квартиры за наследодателем.

Из пояснений истца, ответчика, свидетелей и материалов дела судом установлено, что ФИО2 по день смерти постоянно проживал по адресу: УР, <адрес>.

Согласно информации нотариуса нотариального округа «<адрес> УР» имеется наследственное дело 49/2018, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в котором имеются заявления:

- о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от матери наследодателя В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, наследником имущества умершего ФИО2 является истец В.И., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников не имеется.

Учитывая, что, истец В.И. в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2, заявление об отказе от него не подавала, суд считает, что за ней должно быть признано право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: УР, <адрес> порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Учитывая приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также положения пп.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в силу которого в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд находит требование истца о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома правомерным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «Мушаковское» о признании права собственности в порядке наследования о включении 1/3 доли квартиры в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>, оставшейся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: УР, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бубякин