Решение № 2-46/2024 2-46/2024(2-668/2023;)~М-686/2023 2-668/2023 М-686/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2-46/2024

22RS0064-01-2023-000931-72

Дело №2-46/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С.Давыдовой,

при секретаре Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района, Администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района, Администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 23,8 кв.м., расположенную по адресу<адрес> по ? доли каждому.

В обоснование своих требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году их родителями ФИО3 и ФИО4 был построен одноквартирный дом по адресу: <адрес>: позднее дом был разделен на квартиры № и №.

С указанного времени ФИО3 и ФИО4 проживали в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую в установленном законом порядке не оформлялось.

В ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО3, после его смерти в квартире осталась проживать мать истцов - ФИО4, умершая в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО4 в наследство вступили ФИО1 и ФИО2, которым на праве общей долевой собственности в размере ? доли каждому принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в связи с чем истцы обратились с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что родители построили дом, который позже разделили на 2 квартиры, в квартире № живет он, а квартира № в настоящее время стоит пустая. Оформить право собственности не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Представители ответчиков - Администрации Шипуновского района Алтайского края, Администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражали.

Представитель третьего лица Межмуниципального Поспелихинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в представленном отзыве на исковое заявление против удовлетворения требований не возражал.

В ходе рассмотрения дела допрошены свидетели ФИО5, ФИО6

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, родителями истцов ФИО1 и ФИО2 являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 95-95 об.).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 и ФИО4 был построен дом по адресу: <адрес>, который затем был разделен на квартиры № 1 и №, что подтверждается техническим планом здания.

С указанного времени родители истцов - ФИО3 и ФИО4 проживали в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиры в установленном законом порядке не оформлялось, каких-либо претензий со стороны третьих лиц относительно жилого помещения к ним не поступали.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО4, что подтверждается постановлением Администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).

Согласно выписке из похозяйственной книги Ельцовского сельсовета Шипуновского района № за ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО4 значится квартира, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенная по адресу: <адрес>, расположенная на приусадебном участке, площадью 0,29 га (л.д.55-56).

Постановлением Администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден ранее присвоенный адрес квартиры, принадлежащей ФИО4, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.54).

В комитете по строительству, архитектуре и ЖКХ Администрации Шипуновского района Алтайского края информация о выданном разрешении на строительство и перепланировку жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки не сохранилась (л.д.61).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.60).

Согласно техническому плану здания общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 23,8 кв.м. (л.д. 39-47).

Согласно показаниям свидетелей ФИО5 и ФИО6, данных в судебном заседании ФИО3 и ФИО4 являются родителями истцов, дом по адресу: <адрес> ими был построен самостоятельно, после чего дом был разделен на две квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.58), после его смерти наследство фактически приняла ФИО4, которая осталась проживать в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.59).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Шипуновского нотариального округа ФИО7, в наследство после смерти ФИО4 вступили ее дети - дочь ФИО1 и сын ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону соответственно на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя, а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.89-102).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: пер. Школьный, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым (л.д. 35-38).

При указанных обстоятельствах, учитывая, непрерывное, открытое проживание наследодателей ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении более 15 лет, отсутствие претензий со стороны третьих лиц, вступление истцов в наследство после смерти ФИО4, которой фактически принято наследство после смерти ФИО3, суд полагает возможным признать за истцами в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 23,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в размере ? доли за каждым, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района, Администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на квартиру, общей площадью 23,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Судья Ю.С. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года