Решение № 2-511/2018 2-511/2018~М-3564/2017 М-3564/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-511/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Уфа 07 февраля 2018 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Садыкова Р.Н.,

при секретаре Бикбулатовой Р.Р.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя третьего лица по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец стала собственником <адрес>, расположенного по адресу: РБ <адрес>.

В данном жилом доме проживает истец со своей семьей, по мимо которых в жилом помещении так же зарегистрирован ответчик ФИО5, который по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, расходы, связанные с ремонтом и содержанием дома, а так же с оплатой коммунальных услуг и налоговых платежей, не несет, указанные платежи производятся исключительно истцом, место нахождения ответчика не известно.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о рассмотрении, на судебное заседание не явилась, в заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: <адрес> (справка Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ), не проживает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд на месте определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в Уфимском районе по доверенности ФИО2 не возражал удовлетворению заявленных исковых требований.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – РБ, <адрес>, собственником указанного жилого дома является ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент, в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Юматовский сельский совет МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, предоставленными Отделом адресно-справочной работы УФМС России по РБ.

Брак между ФИО7, кому ранее принадлежал указанный жилой дом, и ФИО4 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетели Свидетель №2 Свидетель №1, проживающие по соседству с истцом ФИО3 по <адрес> в д. <адрес> в домах 24 и 23 соответственно, подтвердили, что ФИО4, который состоял ранее в зарегистрированном браке с ФИО7, более 20 лет по адресу: <адрес>, не проживает, не приезжает, место его жительства не известно. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО4 в <адрес> по адресу: РБ <адрес> д. Юматово, <адрес>, не проживает, ушел добровольно, личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, исковые требования истца о признании ФИО4 утратившим права пользования домом №, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.Н. Садыков