Решение № 2-112/2017 2-112/2017~М-111/2017 М-111/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-112/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 2-112/2017

20 июня 2017 г. Черноярский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Рясковой Н.А.

при секретаре Козловой Е.М.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Черноярский сельсовет», ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после умершего отца.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили по существу заявления, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО8 После него осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по <адрес> в селе <адрес>. Наследниками отца по закону являлись его супруга ФИО9 и дети : истец ФИО1 и ФИО4 Однако при жизни отец составил завещание, в котором все свое имущество завещал сыну ФИО1

ФИО1 обратился в нотариусу с заявлением о принятии наследства с пропуском срока, однако фактически вступил в наследство, поскольку проживал в доме отца с 1994 года и до настоящего времени. После смерти отца взял на себя заботы по содержанию дома, ухаживал за приусадебным участком, поскольку мать уже была преклонного возраста.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО9, которая также завещала свое имущество истцу. ФИО1 владеет домом как собственным, несет бремя расходов по содержанию данного имущества.

Просят признать за истцом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок при нем.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика МО « Черноярский сельсовет» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Факт смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлены завещание, заверенное <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО8 завещал все свое имущество сыну ФИО1 Завещание зарегистрировано в реестре за № и оплачено госпошлиной.

Также представлено завещание от имени ФИО9, заверенное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в котором ФИО9 завещала все свое имущество сыну ФИО1 Завещание зарегистрировано в реестре за № 7 и оплачено госпошлиной.

Обсуждая вопрос об удостоверении завещания уполномоченным лицом и выяснении истинной воли наследодателя, суд исходит из следующего.

Постановлением ВС РФ от 11 февраля 1993 года № 4463-1 были введены в действие Основы законодательства Российской Федерации о нотариате.

Согласно ст. 1 Основ в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были также прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Закона РФ от 06 июля 1991 года № 1550-1 «О местном самоуправлении в РФ», где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

В соответствии с требованиями ст. 37 Основ в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, совершают следующие нотариальные действия: 1) удостоверяют завещания;.. .

Статьей 39 Основ предусмотрено, что порядок совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти в населенных пунктах, где нет нотариусов, устанавливается Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утверждаемой Министерством юстиции Российской Федерации.

Инструкция о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., Гражданским кодексом Российской Федерации была разработана и утверждена Минюстом РФ 19 марта 1996 года.

Применительно к датам представленных суду завещаний, суд исходит из того, что полномочием на совершение нотариальных действий в органах местного самоуправления были наделены должностные лица данных органов, занимающие должности, которые в то время соответствовали должностям, указанным в п. 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года № 394.

Согласно п. 3 Инструкции нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

В частности, в соответствии с отдельными положениями Инструкции, нотариальные действия должны быть совершены в день предъявления всех необходимых документов и уплаты государственной пошлины; при совершении нотариального действия должностным лицом должна быть установлена личность обратившегося гражданина, проверена дееспособность; нотариально удостоверяемая сделка должна быть подписана в присутствии должностного лица; совершена удостоверительная надпись в соответствии с утвержденными формами.

Представленные суду завещания соответствуют требованиям закона, действующего на момент их составления и подписания.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежал земельный участок в с.ФИО3 <адрес> площадью 600 кв.м.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному МП « Черноярское бюро технической инвентаризации» от 31.12.1996 №108 домовладение по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО8

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующей при жизни ФИО5, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.03.2017 жилой дом по <адрес> имеет площадь 28,9 кв.м., кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.03.2017 земельный участок по <адрес> имеет площадь 600 кв.м., кадастровый №.

Суду представлены заключения о соответствии указанного жилого дома действующим строительным нормам в части правил пожарной безопасности и заключение о состоянии строительных конструкций, из которых установлено, что состояние дома соответствует правилам пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключению кадастрового инженера спорный жилой дом не нарушает границы земельного участка, выделенного под строительство и эксплуатацию домовладения.

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению санитарно-гигиеническое состояние спорного помещения удовлетворительное.

Согласно справке нотариальной конторы наследственное дело после умершего ФИО5 и ФИО9 не заводилось.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании показали, что близко знали семью ФИО5 и ФИО9, поскольку проживают по соседству в <адрес> более 20 лет. Подтвердили, что истец ФИО1 проживает в доме своих родителей по <адрес> с 1994 года. После смерти отца ФИО5 истец остался проживать с матерью, ухаживал за ней, поскольку она была уже преклонного возраста, взял на себя все заботы по содержанию жилого дома и земельного участка. После смерти матери он продолжает проживать в родительском доме до настоящего времени, поддерживая дом в надлежащем состоянии.

Оценивая исследованные доказательства, суд считает установленным в судебном заседании совокупностью данных доказательств, что при жизни ФИО8 имел в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Данное недвижимое имущество входило в состав наследства, открывшегося после его смерти. Его наследник по завещанию ФИО1 в установленный законом срок вступил во владение домом и земельным участок, а следовательно, фактически принял наследство.

В связи с этим суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 28,9 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу : <адрес> в порядке наследования после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд через Черноярский райсуд в течение месяца.

Решение изготовлено компьютерным текстом в совещательной комнате.

Судья Н.А. Ряскова