Решение № 2-106/2017 2-106/2017~М-70/2017 М-70/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-106/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего - судьи Кадырова Ю.Х.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Матюхиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО5 к ОАО «<данные изъяты>», администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что квартира, в которой он проживает с сентября 2000 года, нигде на балансе не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является, в реестре муниципальной собственности не значится. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 оглы в судебном заседании исковые требования поддержал на тех же основаниях, просил иск удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> сельсовета в суд не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Как следует из представленного отзыва, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета не числится, муниципальной собственностью не является. Ответчик не возражает против признания права собственности на данную квартиру за истцом.

Ответчик - представитель ОАО «<данные изъяты>» в суд не явился, извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из паспорта истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения следует, что по адресу: <адрес>, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Справка администрации <данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт проживания ФИО3 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес> сентября 2000 года по настоящее время.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в Тамбовском отделении <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 1999 года регистрация права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, не проводилась.

Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе ОАО «Димское» не числится, собственностью ОАО «<данные изъяты>» не является.

Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ известно, что жилая квартира по адресу: <адрес>, на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета не числится, муниципальной собственностью не является.

Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3 ФИО7. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из технического паспорта на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет 49,4 кв.м., жилая – 28,3 кв.м., инвентарный №.

Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорную жилую квартиру в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности квартиры к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.

Судом также установлено, истец в квартире зарегистрирован и проживает с 2000 года более 15 лет, в настоящее время продолжает владеть ею. Кроме того, суд учитывает, что ответчиками администрацией <данные изъяты> сельсовета и ОАО «<данные изъяты>» возражений по исковым требованиям не предоставлено. То, что ФИО2 оглы производил оплату за электроэнергию, что следует из справки ПАО ДЭК от ДД.ММ.ГГГГ, суд расценивает, как владение им недвижимым имуществом открыто и добросовестно, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, за истцом надлежит признать право собственности на жилую квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить, признать право собственности за ФИО3 ФИО8 на <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., инвентарный №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Судья: Ю.Х. Кадыров