Решение № 2-350/2018 2-350/2018 ~ 9-336/2018 9-336/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-350/2018

Дело № 2-350/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск 14 июня 2018 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко А.В.,

при секретаре Кудлай А.Н.,

с участием:

помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о его выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> г. Вилючинске Камчатского края.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику спорное жилое помещение предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения № 141 от 12 июля 2007 года на время прохождения военной службы. Согласно приказу командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен с военной службы в запас. 29 марта 2016 года в адрес ФИО2 направлено предупреждение о необходимости освободить занимаемое жилое помещение. Между тем, до настоящего времени ответчик названную квартиру не освободил и продолжает ее незаконно удерживать.

Истец Министерство обороны Российской Федерации о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представитель по доверенности ФИО3 в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании указал, что в данной квартире не проживает с 2012 года. Ключи от неё он в то время сдал в КЭЧ. В настоящее время проживает с женой по другому адресу, но ему отказывают в снятии с регистрационного учета по спорной квартире по причине якобы накопившейся задолженности за коммунальные услуги.

Третьи лица – ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице 3 отдела, а также ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, своих представителей в суд не направили, с ходатайствами, связанными с рассмотрением дела, к суду не обращались.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе - Российской Федерации.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 15 указанного Закона военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы, до получения жилых помещений по установленным нормам предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития, а в случае их отсутствия воинские части по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.ч. 1,3 ст. 104 ЖК РФ)

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из указанного жилого помещения.

Таким образом, после прекращения трудовых отношений, гражданин, должен освободить жилое помещение, предоставленное ему на период прохождения военной службы.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу г. Вилючинск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации и включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, в связи с чем предназначено для обеспечения военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями (л.д. 59).

В судебном заседании установлено, что 12 июля 2007 года между ГУ «Вилючинская квартирно-эксплуатационная часть района» и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому ФИО2 предоставлено жилое помещение по <адрес> г. Вилючинске в связи с прохождением службы в войсковой части 36030 (л.д. 9-12). Ответчик вселился в указанную квартиру и зарегистрирован в ней с 23 ноября 2007 года (л.д. 51).

В силу п. 4.2. настоящего договора, он может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу п. 4.4 договора найма, договор прекращается в связи с окончанием срока службы. При этом в случае прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение. В случае отказа освободить служебное жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 4.6 договора найма).

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение от 29 марта 2016 года (л.д. 15). На основании акта № сдачи жилого помещения от 29 октября 2017 года, представленного абонентским пунктом 3/2 Домоуправления № ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ спорное жилое помещение, предоставленное ФИО2 сдано в уполномоченных орган третьими лицами, ключи от квартиры также переданы (л.д. 71).

В соответствии со справкой абонентского пункта 3/2 Домоуправления № ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ лицевой счет на ФИО2 не открывался, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г. Вилючинске Камчатского края с 29 октября 2017 года не числится за ФИО2, данное жилое помещение было сдано в управляющую компанию. Вместе с тем, ФИО2 продолжает быть зарегистрированным по данному адресу (л.д. 72).

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено вступившим в законную силу решением Вилючинского городского суда от 31 августа 2016 года по гражданскому делу № 2-1000/2016, исковые требования военного прокурора Вилючинского гарнизона, поданное в интересах Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к ФИО2 о признании его утратившим право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворены. ФИО2 признан утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных норм, документов, подтверждающих фактическое проживание в спорном жилом помещении в настоящее время ответчика ФИО2 в обоснование заявленного требования о его выселении, истцом не представлено.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> г. Вилючинске Камчатского края, предоставленное ФИО2 на основании договора служебного найма № 141 от 12 июля 2007 года, 29 октября 2017 года сдано собственнику, других надлежащих доказательств того, что в настоящее время ответчик продолжает занимать спорное жилое помещение, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о выселении из жилого помещения, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 15 июня 2018 года.

Председательствующий