Решение № 2-1383/2025 2-1383/2025~М-1089/2025 М-1089/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-1383/2025

Дело №

Поступило в суд 15.09.2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ 30 октября 2025 года

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

С участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

Представителя ответчика ФИО4,

при секретаре судебного заседания Романенко Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственником жилого помещения по адресу: ________. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истцов, в указанной квартире не проживает и никогда не проживал, вещей ответчика в доме нет. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует их праву владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. В связи с этим истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

В судебное заседание истцы явились, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и по месту его регистрации и пребывания, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Ранее назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика оставил на усмотрение суда, не признав исковые требования в полном объеме.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам принадлежит на праве собственности с (дата) жилое помещение, расположенное по адресу: ________, что подтверждается выпиской ЕГРН, договором купли-продажи от (дата).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5 с (дата), что подтверждается адресной справкой.

При этом указанное лицо членом семьи истцов не является, доказательств обратного суду не представлено.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетеля ФИО6, ФИО7, которые показали, что знают истцов, ответчика не знают и никогда не знали. Истцам на праве собственности принадлежит спорный дом, в котором ФИО6 проживает на основании договора аренды уже более 2 лет, ответчик там не проживает, никогда не жил, вещей его в квартире нет, бремя содержания дома он не несет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, т.к. они, будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст.307,308 УК РФ, дали развернутые, логически связанные, не противоречащие иным доказательствам по делу показания.

Учитывая тот факт, что ответчик членом семьи истцов не является, жилым помещением не пользуется и не несет бремени его содержания, личных вещей ответчиков в доме не имеется, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.56 СК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата) года рождения, уроженца ________, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, ФИО5, (дата) года рождения, уроженца ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Черепановский районный суд ________.

Судья О.А. Белоцерковская