Решение № 2-722/2017 2-722/2017~М-605/2017 М-605/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-722/2017

Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации

12 сентября 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–722/2017 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратиля в суд с иском, указав, что на праве собственности ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером №. На основании решения Кинель-Черкасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. определено местоположение и площадь указанного участка.

При обращении в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка он получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. Как усматривается из уведомления, в кадастре недвижимости содержатся сведения об ином правообладателе учитываемого земельного участка - ФИО9, которому принадлежит земельный участок в другом месте, и который умер.

Свидетельство о праве собственности на землю выдано в ДД.ММ.ГГГГ, никакого другого собственника у участка нет. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на землю.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования, пояснила, что ФИО1 хранит дома свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, он открыто пользуется участком по <адрес> в <адрес> более 25 лет. ФИО9 был мужем его матери, они приобретали 2 участка напротив друг друга, один для ФИО9, другой для него. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель 3-го лица ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явился.

Представитель 3-го лица ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве оставляет решение на усмотрение суда, указывает, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> в <адрес>, правообладателем указан ФИО9.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 Репьевским сельским советом в ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № о принадлежности земельного участка площадью <данные изъяты> для содержания дома и личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы сельского поселение Садгород Кинель-Черкасского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельном участку с кадастровым номером № принадлежащему ФИО1 на основании свидетельства № присвоен адрес <адрес> в <адрес>.

В уведомлении об отказе в снятии приостановления от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра указывает истцу, что в кадастре недвижимости содержатся сведения об ином правообладателе спорного земельного участка

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью <данные изъяты> с категорией земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, со статусом «ранее учтенный», сведений о правообладателе не имеется.

В отзыве ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» указывает, что правообладатель спорного земельного участка является ФИО9.

Согласно материалам инвентаризации указанный земельный участок был задекларирован ФИО9 наряду с земельным участком с кадастровым номером № однако в списке землепользователей и землевладельцев указано, что владельцем участка № на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО9, а владельцем участка № на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО9. ФИО1 в списке не указано. Однако никем из сторон свидетельство ФИО1 № на земельный участок и право собственности не оспорено.

Согласно справке администрации сельского поселения Садгород от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 не значится по похозяйственным книгам с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно похозяйственной книге сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ. значатся как землепользователи ФИО9 и ФИО1 <данные изъяты>, последний по адресу <адрес>, аналогичные сведений о ФИО1 содержатся в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что живут в <адрес> более 30 лет, ФИО1 был пасынком ФИО9, у каждого их них был свой земельный участок, которых располагались друг напротив друга. ФИО1 пользовался земельным участком по адресу <адрес>. ФИО9 в поселении никогда не жил.

Исследовав представленным истцом доказательства, суд считает их достаточными, допустимыми для удовлетворения исковых требований. При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, обрабатывает его, открыто владеет и пользуется, дома у него хранится свидетельство о праве на земельный участок, сведения об ином правообладателе ФИО9 неправомерно были внесены в кадастр недвижимости, такой гражданин никогда не жил в данном населенном пункте, о нем не имеется сведений в похозяйственных книгах. Данные из материалов инвентаризации согласуются с пояснениями представителя истца и показаниями свидетелей. Никем из сторон по делу возражений на требования истца не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Кинель - <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 12.09.2017года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>