Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-335/2017

Дело № 2-335/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснокаменск 12 апреля 2017 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Горбуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Публичному акционерному обществу «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к Публичному акционерному обществу «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» о признании права собственности на жилое изолированное помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующее.

В связи с трудовыми отношениями в ПАО «ППГХО» ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор коммерческого найма жилого помещения. Иного жилого помещения он не имеет. В ходе приватизации государственного предприятия в уставной капитал образуемого на тот период ОАО «ППГХО» включено здание общежития по указанному адресу, чем существенно нарушены требования жилищного законодательства, нарушены его жилищные права, Истец, ссылаясь на нормы ст. 30 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату № находящуюся по <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО1 о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется его расписка, в судебное заседании не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Публичное акционерное общество «Приаргунское производственное горно-химическое объединение», третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Забайкальского края, отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки.

Представитель ответчика – ФИО2, действующая на основании доверенности, в письменном отзыве на исковое заявление указала, что ПАО «ППГХО» является ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, поскольку девятиэтажное общежитие <адрес> в котором расположено спорное жилое помещение <данные изъяты> согласно Договору безвозмездной передачи в собственность городского поселения «Город Краснокаменск» недвижимого имущества, находящегося в собственности ПАО «ППГХО», от ДД.ММ.ГГГГ № передано в собственность городского поселения «Город Краснокаменск». Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – городское поселение «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» ФИО3, действующий на основании доверенности, в письменном ходатайстве о рассмотрении дела в свое отсутствие указал, что в соответствие с договором безвозмездной передачи в собственность городского поселения «Город Краснокаменск» недвижимого имущества, находящегося в собственности ПАО «ППГХО», многоквартирные дома общежитие блок № и общежитие блок № расположенные по <адрес> в настоящее время находятся в собственности городского поселения «Город Краснокаменск» и на них распространяет свое действие нормы Жилищного кодекса РФ о жилых помещения предоставляемых по договорам социального найма. Таким образом ПАО «ППГХО» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. В свою очередь сам ФИО1 вправе реализовать свое право на приватизацию без судебных тяжб, посредством обращения в Администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» с соответствующим заявлением о заключении с ним договора социального найма, а в последующим с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – комната, расположенная по <адрес>, в составе общежития блок № на основании Договора безвозмездной передачи в собственность городского поселения «Город Краснокаменск» недвижимого имущества, находящегося в собственности ПАО «ППГХО», от ДД.ММ.ГГГГ №, передана в собственность городского поселения «Город Краснокаменск». Право собственности городского поселения «Город Краснокаменск» на общежитие блок №, расположенное по <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Данная конституционно-правовая модель удовлетворения жилищных потребностей граждан, обусловленная необходимостью установления в Российской Федерации правовых основ единого рынка и преобразования отношений собственности, требует соответствующего правового режима, гарантирующего защиту интересов граждан со стороны государства, в том числе посредством закрепления порядка приобретения и реализации ими права пользования жилыми помещениями.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» о признании фактического пользования жилой площадью на основании (на условиях) договора социального найма и признании права собственности на жилое изолированное помещение в порядке приватизации, как заявленным к ненадлежащему ответчику, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 ФИО8 к Публичному акционерному обществу «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» о признании права собственности на жилое изолированное помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Яскина Т.А.