Решение № 2-110/2020 2-3187/2019 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-110/2020

Дело №2-110/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 25 февраля 2020 года

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица, не заявлявшей самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 - адвоката Шмаковой А.П., действующей по ордеру №044053 от 08.07.2019,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Управлению федеральной службы судебных приставов России по городу Севастополю, обществу с ограниченной ответственностью «Интеллектинвестсервис», ФИО5 о признании отчета недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам УФССП России по городу Севастополю, ООО «Интеллектинвестсервис», ФИО5 и просит суд признать недействительным отчет № П-92/ЭА-21-18/20 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости квартиры, общей площадью 46,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что в отношении истца ФИО2 возбуждено исполнительное производство, в рамках которого наложен арест на имущество должника - квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, уд, <адрес>, <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в исполнительном производстве для оценки арестованного имущества привлечен специалист - оценщик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ООО «Интеллектинвестсервис» составлен отчет № Н-92/ЭА-21 -18/20 об оценке рыночной стоимости квартиры, общей площадью 46,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ приняты результаты оценки в соответствии с отчетом оценщика № Н-92/ЭА-21-18/20 от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценка арестованного имущества была проведена с грубым нарушением норм действующего законодательства, регулирующего порядок ее проведения, отчет № Н-92/ЭА-21-18/20 не соответствует действующему

законодательству, нарушает права истца, в связи с чем, подлежит признанию недействительным. Рыночная стоимость арестованной квартиры

составляет 4 898 728.50 рублей, что на 457 546,50 рублей больше, чем оценочная стоимость, определенная специалистом ФИО5

Истец в суд не явилась, ее представитель требования иска поддержала и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков УФССП России по городу Севастополю, ООО «Интеллектинвестсервис», ответчик ФИО5, третье лицо не заявлявшей самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району УФСССП России по г. Севастополю ФИО7 в суд не явились, извещены надлежаще.

Представитель ООО «Интеллектинвестсервис» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявлявшей самостоятельных требований относительно предмета спора, взыскателя по исполнительному производству, ФИО3 возражала в удовлетворении искового заявления.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее по тексту - Закон об исполнительном производстве) оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В абзаце 3 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" дано разъяснение о том, что стороны исполнительного производства вправе оспорить в суде постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, либо в срок не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке в исковом порядке оспорить стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчете (пункты 3, 4 части 4 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Недостоверным может быть признан отчет, если он составлен с нарушением требований, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон N 135-ФЗ) или стандартами оценочной деятельности, а также допускающий неоднозначное толкование или вводящий в заблуждение (статья 11 Закона N 135-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Ленинскому району УФССП по г. Севастополю возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет возврата долга по договорам займа 1 690 425,84 рублей.

В рамках исполнительного производства наложен арест на имущество должника - квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, уд, <адрес>, <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в исполнительном производстве для оценки арестованного имущества привлечен специалист - оценщик ООО «Интеллектинвестсервис» ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ оценщиком ФИО5 составлен и генеральным директором ООО «Интеллектинвестсервис» утвержден отчет № Н-92/ЭА-21 -18/20 об оценке рыночной стоимости квартиры, общей площадью 46,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, согласно которому стоимость квартиры составила 4 441 182 рубля.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП но Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ приняты результаты оценки в соответствии с отчетом № Н-92/ЭА-21-18/20 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю ФИО7 с ФИО4 взысканы расходы по совершению исполнительных действий в сумме 2 842,75 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда г. Севастополя административный иск ФИО4 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю, ОСП по Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю, УФССП России по г. Севастополю, заинтересованные лица: ФИО3, оценщик ФИО5, ООО «Интеллектинвестсервис», удовлетворён, признанно незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП но Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю ФИО7 о принятии результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ, определена стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, уд, <адрес>, <адрес>, в размере 4 894 962 рубля, ОСП по Ленинскому району УФССП России по г. Севастополю обязан вынести новое постановление с указанием оценки имущества должника, установленной судом. Решение вступило в законную силу.

Принимая во внимание, что стороны исполнительного производства вправе оспорить в суде постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, либо в исковом порядке оспорить стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчете, а в ходе рассмотрения дела установлено, что истец обратилась в суд порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, решением суда, вступившим в законную силу, нарушенное право истца уже восстановлено, требования о признании недействительным отчета какие-либо правовые последствия не влекут, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Управлению федеральной службы судебных приставов России по городу Севастополю, обществу с ограниченной ответственностью «Интеллектинвестсервис», ФИО5 о признании отчета недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2020.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н. Кныш