Решение № 2-286/2024 2-286/2024(2-3715/2023;)~М-3395/2023 2-3715/2023 М-3395/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-286/2024

№ 2-286/2024

64RS0047-01-2023-004221-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Иванове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 10 Октябрьского районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Город Саратов» о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указали, что <дата> они и их мама ФИО3 приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях, по 1/3 доли на каждого. В ЕРРН право собственности оформлено не было. <дата> их мама ФИО3 умерла. На основании изложенного, со ссылками на положения ГК РФ и разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума ВС РФ № 10 и ВСА РФ № 22 от 29 апреля 2010 года, истцы просят суд включить в наследственную массу умершей ФИО4 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за каждым из них право собственности на ? долю в указанной квартире.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела. Суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <дата> между Администрацией г. Саратова и ФИО3, ФИО2, ФИО1 был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях, квартиры передана в общедолевую собственность указанным лицам - по 1/3 доли на каждого (л.д. 14).

ФИО3 была зарегистрирована в этой квартире с <дата>, ее дети – сын ФИО1 и дочь ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире с <дата> по настоящее время (л.д. 16 – справка о регистрации, л.д. 12 – свидетельства о рождении).

24 января 2024 года ФИО3 умерла (л.д. 11 – свидетельство о смерти).

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Саратов Саратовской области ФИО5 ФИО1 и ФИО2 было отказано во включении в наследственную массу после их матери 1/3 доли указанной квартиры, поскольку ее право собственности на вышеуказанную доли не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 имела право собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: <дата> на основании договора приватизации от <дата>, однако, при жизни не зарегистрировала его, суда полагает требования истцов о включении 1/3 доли в квартире в наследственную массу после ее смерти законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из копии наследственного дела, наследниками после смерти ФИО3 являются только дети – истцы ФИО1 и ФИО2, в связи с чем за ними подлежит признанию право собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры за каждым в порядке наследования.

Кроме того, поскольку на основании договора приватизации каждому из них принадлежит еще по 1/3 доли в квартире, то и требования о признании за каждым из них права собственности на ? долю в квартире суд полагает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (№), ФИО2 (№) к администрации МО «Город Саратов» (ИНН <***>) о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после ФИО3, умершей 24 января 2023 года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования и в порядке приватизации право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования и в порядке приватизации право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 17 января 2024 года.

Судья П.А. Замотринская