Решение № 2-1802/2021 2-1802/2021~М-1316/2021 М-1316/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-1802/2021

Дело № 2-1802/2021

УИД: 39RS0004-01-2021-002266-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.,

при секретаре Лагуза Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что на основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от 12 августа 2013 года № 30 издано постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 18 октября 2013 года № 1611 «Об отселении физических лиц из многоквартирного <адрес> в <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу», срок отселения граждан установлен до 31 декабря 2020 года. Жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 45,3 кв.м по адресу: <адрес>, ранее принадлежало на праве единоличной собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Администрацией городского округа «Город Калининград» издано постановление от 01 сентября 2020 года № 722 «О заключении договора мены <адрес> по пер. Пархоменко в городе Калининграде». Согласно п. 2 вышеуказанного постановления ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации перехода права собственности по договору мены в 10-дневный срок обязаны сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 17 сентября 2020 года между ФИО10. и администрацией городского округа «Город Калининград» заключен договор мены № 58, в соответствии с которым ФИО11. приобретает в единоличную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, администрация городского округа «Город Калининград» приобретает в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 28 сентября 2020 года. В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Таким образом, после государственной регистрации 28 сентября 2020 года перехода права на жилое помещение по адресу: <адрес> право собственности ФИО12. на указанное жилое помещение прекращено. Ответчики ФИО5, ФИО3 были зарегистрированы в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, право пользования ФИО5 и ФИО3 является производным от права собственности ФИО6 Таким образом, поскольку 28 сентября 2020 года прекращено право собственности ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с указанной даты прекращено право пользования ФИО5 и ФИО3 данным жилым помещением. Следовательно, после указанной даты жилое помещение по адресу: <адрес>, перестало быть местом жительства ответчиков. Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация городского округа «Город Калининград» просила признать ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца - администрации городского округа «Город Калининград», ответчики: ФИО5, ФИО3 - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положении статьи 27 Конституции Российской Федерации, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

При этом право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования городского округа «Город Калининград» на основании договора мены от 17 сентября 2020 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 сентября 2020 года (л.д. 12-13).

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 18 октября 2013 года № 1611 «Об отселении физических лиц из многоквартирного <адрес> в <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу» определен срок отселения граждан до 30 августа 2017 года (л.д. 8).

Как следует из искового заявления, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее принадлежало на праве единоличной собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С целью расселения аварийного дома администрацией городского округа «Город Калининград» издано постановление от 01 сентября 2020 года № 722 «О заключении договора мены <адрес> по пер. Пархоменко в <адрес>» (л.д. 9).

17 сентября 2020 года между администрацией городского округа «Город Калининград» (сторона-1) и ФИО4 (сторона-2) был заключен договор мены № 58, в соответствии с которым стороны произвели мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, сторона-1 передала в общую долевую собственность стороне-2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. пер. Пархоменко, <адрес>, а сторона-2 передала в собственность стороне-1 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

После предоставления ФИО4 взамен аварийного иного жилого помещения её право пользования, как и право пользования остальных членов её семьи квартирой в аварийном доме прекращено, ФИО5, ФИО3, несмотря на сохранение регистрации по указанному адресу, утратили право пользования спорной квартирой.

При этом, ФИО2, ФИО1 не могли быть неизвестными обстоятельства, связанные с расселением аварийного жилого дома, в котором находилась спорная квартира, в которой они сохраняют регистрацию.

С момента предоставления проживающим в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, аварийного дома лицам взамен аварийной другой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в отношении спорной квартиры прекращено право пользования данным жилым помещением собственников и всех членов их семьи, в том числе бывших, с приобретением права собственности на предоставленное жилое помещение.

Поскольку взамен спорной квартиры в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, ФИО6 предоставлено другое жилое помещение; ответчики после этого обязаны сняться с регистрационного учета, однако незаконно сохраняют в нем регистрацию.

При этом согласно ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 регистрация граждан производится по месту фактического проживания и носит лишь уведомительный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» о признании ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежат удовлетворению.

Поскольку признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а ФИО5, ФИО3 сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении при отсутствии права пользования им, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб., с ФИО3 в размере 150 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета городского округа «Город Калининград» в размере 300 руб. - по 150 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июля 2021 года.

Судья /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>