Решение № 2-1844/2024 2-1844/2024~М-2310/2024 М-2310/2024 от 26 декабря 2024 г. по делу № 2-1844/2024

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Байсангуровский районный суд <адрес> в составе судьи Алхановой З.Р., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО2 указывает, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 07.12.2010г. он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

В мае 2022 года он зарегистрировал в данном жилом помещении своего знакомого – ФИО3, который условился самостоятельно снятся с регистрационного учета в течение одного года. Однако, по прошествии оговоренного срока он уехал, не выполнив своего обещания. В настоящее время ответчик по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей, либо иного имущества ответчика по данному адресу не имеется, о месте его фактического нахождения ему ничего не известно. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает его жилищные права, создает проблемы при оплате услуг ЖКХ и иные бюрократические неудобства. Просит суд, снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.ФИО1 <адрес> Таджикской ССР, с регистрационного учета и признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Истец – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и в связи с повторной неявкой ответчика в судебное заседание ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя дважды в его адрес были направлены извещения о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Причина неявки ответчика в судебное заседание суду неизвестна, заявлений от ответчика с просьбой об отложении судебного заседания или о рассмотрение дела в его отсутствие в суд не поступало, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Правового отдела Министерства внутренних дел по Чеченской Республике, дважды извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание также не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, в связи, с чем суд рассмотрел и разрешил дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела, признав причины его неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного 07.12.2010г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике усматривается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. ФИО5 по месту регистрации по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, не проживает.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в исключительном случае иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; членами семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/; если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не проживает по адресу регистрации в течение длительного периода времени, а истец является собственником данного жилого помещения, а также тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, ответчик утратил право проживания в данном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.ФИО1 <адрес> Таджикской ССР, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.ФИО1 <адрес> Таджикской ССР, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья З.Р. Алханова

Копия верна: