Решение № 2-453/2024 2-453/2024~М-435/2024 М-435/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-453/2024

43RS0<№>-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2024 года пгт Юрья Кировской области

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Братухиной Е.А.,

при секретаре Козловских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-453/2024 по иску муниципального образования Великорецкое сельское поселение Юрьянского района Кировской области в лице администрации Великорецкого сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование Великорецкое сельское поселение Юрьянского района Кировской области в лице администрации Великорецкого сельского поселения обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований указало, что 18.08.2023 Управлением Росреестра по Кировской области объект недвижимого имущества – помещение (квартира), расположенный по адресу: <адрес> площадью 38,8 кв.м, был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером <№>. Фактически в жилом помещении проживают и зарегистрированы по месту жительства администрацией Великорецкого сельского поселения граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3 Оснований для признания за ними права собственности на объект не имеется. В течение года с момента постановки на учёт жилого помещения как бесхозяйного объекта недвижимости никто своих прав на данный объект не заявлял, спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель заявителя, заинтересованные лица не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель заявителя, представитель заинтересованного лица УФНС России по Кировской области ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, в письменном заявлении указала на согласие с заявленными администрацией Великорецкого сельского поселения требованиями.

При наличии данных обстоятельств суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу приведённых правовых норм, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела, объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира) с кадастровым номером <№>, площадью 38,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учёт бесхозяйного имущества 18.08.2023. Право собственности на данный объект не зарегистрировано (л.д. 8-13).

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, по состоянию на 17.10.2024 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> (л.д. 35, 43).

Согласно информации администрации муниципального образования Юрьянский муниципальный район Кировской области от 27.09.2024, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования Юрьянский муниципальный район Кировской области не числится (л.д. 23).

По информации КОГБУ «БТИ» от 02.10.2024, по состоянию на 01.07.1998 реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях, сведения о лице, на балансе которого объект ранее находился, по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, отсутствуют (л.д. 24).

Согласно информации министерства имущественных отношений Кировской области от 08.10.2024, информация о жилом помещении (квартира), расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером номер <№>, в реестре государственного имущества Кировской области отсутствует (л.д. 35).

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на спорный объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 6-13).

Доказательств наличия права собственности на спорный объект суду не представлено.

Правопритязания со стороны каких-либо лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление муниципального образования Великорецкое сельское поселение Юрьянского района Кировской области в лице администрации Великорецкого сельского поселения Юрьянского района Кировской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Великорецкое сельское поселение Юрьянского района Кировской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Юрьянский <адрес>, площадью 38,8 кв.м, кадастровый номер <№>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Братухина