Решение № 2-41/2026 2-41/2026(2-676/2025;)~М-638/2025 2-676/2025 М-638/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-41/2026

УИД: 31RS0015-01-2025-001009-11 дело № 2-41/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре Нихаенко Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Новооскольского района Винник Ю.С., представителя третьего лица ФИО1,

в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО3

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства в <адрес> В связи с постоянным проживанием ответчика за пределами РФ, он не имеет возможности приехать для подачи заявления о снятии с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме (лд.39).

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте судебного разбирательства на адрес электронной почты, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

По заключению помощника прокурора <адрес> Винник Ю.С. иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России <адрес> ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в части.

Факт принадлежности ФИО2 спорного жилого помещения по адресу: <адрес> подтвержден выпиской из ЕГРН на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, информацией <адрес> территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данным паспорта гражданина РФ ФИО3 №, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя иск, суд исходит из правового положения интересов собственников имеющих приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными правомочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) и учитывает, что ответчик не является членом семьи ФИО2, соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует.

В этой связи на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представленные истцом доказательства суд принимает в качестве допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

Разрешая требование о возложении на ОВМ ОМВД России <адрес> обязанности о снятии с регистрационного учета ответчика, суд исходит из того, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и возложение дополнительной обязанности на органы регистрационного учета не требуется. В этой части иск отклоняется судом.

О распределении судебных расходов при рассмотрении дела не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта.

ФИО2 в удовлетворении требования о возложении на ОВМ ОМВД России <адрес> обязанности снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новооскольский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.

Судья