Решение № 2-1266/2017 2-1266/2017~М-1004/2017 М-1004/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1266/2017

По делу № 2-1266/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г.Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Ахметовой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Прописал сожительницу ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в свой дом, которая там не проживает с момента прописки, кварплату не оплачивает. В данный момент они с ней общее хозяйство не ведут.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал в полном объеме.

В судебное заседание ответчица не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении разбирательства по делу не просила.

Согласно статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, согласно статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 02 июня 2016 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО1 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке с места жительства следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акту о не проживании, заверенного зам. главой Иштеряковского сельского поселения ФИО4, ФИО2 по адресу: <адрес> 2011 года не проживает.

ФИО2 членом семьи истца не является, расходов по содержанию дома не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Сведений о том, что ответчица сохраняет право пользования спорным жилым помещением после заключения сделки, договор не содержит.

Следовательно, исковое требование подлежит удовлетворению и необходимо снять ФИО2 с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт ОМВД России по <адрес> Республики Татарстан снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано:

- ответчиком в Тукаевский районный суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Такаева Н.Г.