Решение № 2-449/2017 2-449/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-449/2017

Дело № 2-449/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 11 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что <дата> МУП «архитектурно-планировочным проектно-производственным бюро Дальнегорского городского округа была выдана справка № о том, что гараж принадлежит ему согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления главы администрации г.Дальнегорска от <дата> за №, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «Вишневый».

Построенное здание гаража площадью <...> кв.м, расположено примерно в 52 м по направлению на север от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно архивным выпискам, он является членом ГСК «Вишневый».

Ввести в эксплуатацию завершенный строительством объект не представляется возможным, в связи с тем, что для этого необходимо какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует.

Просит признать за ним право собственности на одноэтажное здание гараж площадью <...> кв.м., расположенное примерно в 52 м по направлению на север от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Вишневый» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 52 м по направлению на север от ориентира- здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку это не противоречит действующему законодательству.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением Главы администрации г.Дальнегорска от <дата> № был утверждён ГСК «Вишневый» и ему был отведён в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорск в районе <адрес>.

Постановлением Главы администрации г.Дальнегорска от <дата> № ГСК «Вишневый» дополнительно был отведён в пожизненное наследуемое владение земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в районе ост. Трудовая, площадью 820 кв.м.

<дата> ФИО1 было выдано разрешение №, согласно которому ему разрешено производство работ по строительству гаража.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУ «АППБ Дальнегорского городского округа» - гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления главы администрации г.Дальнегорска от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Вишневый», расположен примерно в 52 м. по направлению на север от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Согласно архивным выпискам, ФИО1 является членом ГСК «Вишневый».

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 52 м. по направлению на север от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, площадь здания (гаража) – <...> кв.м., номер кадастрового квартала №, год постройки 2003.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 10.03.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок имеет кадастровый №, адрес относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск гск «Вишневый» бокс №.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м., расположенное примерно в 52 м. по направлению на север от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Вишневый» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м., расположенное примерно в 52 м. по направлению на север от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м., расположенный примерно в 52 м. по направлению на север от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова