Решение № 2-435/2020 2-435/2020~М-177/2020 М-177/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-435/2020

2-435/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 14 мая 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С., с участием истца В.Л.Г., представителя истца К. по устному ходатайству истца, представителя ответчика администрации Городского поселения «<адрес>» Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Л.Г. к администрации городского поселения «<адрес>» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

установил:

В.Л.Г. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «<адрес>» о предоставлении благоустроенного жилого помещения, указав, что зарегистрирован по адресу: <адрес>. По настоящее время он зарегистрирован по указанному адресу. Данное жилое помещение было ему предоставлено в 1995 году на основании ордера. В 2003 году указанное жилое помещение было снесено в его отсутствие. Ордер и другие документы были уничтожены вместе с домом. С того момента он не имеет жилья и проживает где придется. После обращения в администрацию ГП «<адрес>» о выдаче копии ордера получил отказ, в связи с тем, что <адрес> в реестре администрации не значится. В настоящее время наймодателем является администрация ГП «<адрес>» <адрес>. Просит обязать администрацию городского поселения «<адрес>» предоставить В.Л.Г., благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры по составу семьи, отвечающее всем установленным требованиям.

Истец В.Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просит удовлетворить, пояснив, что с 1995 года и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, почему его не включили как члена семьи в ордер, а также договора социального найма, которые были заключены с матерью, ему не понятно. Проживал в квартире с родителями, документы не сохранились.

Представитель истца К. в судебном заседании требования истца поддержал и просит удовлетворить, пояснив, что истец проживает, где придется, жилого помещения не имеет.

Представитель ответчика администрации ГП «<адрес>» Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что дом в котором проживал взыскатель по адресу: <адрес> не входил в перечень домов расселяемых в 2016 – 2017 году. В связи с чем, у администрации отсутствуют документы о сносе данного дома. Администрацией данное решение не принималось и дом был снесен до передачи жилого фонда из ведения <адрес> в ведение ГП «<адрес>». Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица <адрес>ной администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно копии паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> (Якутия) в <адрес>, В.Л.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК Беркакит» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> был снесен и рекультивирован в 2003 году.

Из справки о составе семьи, выданной ООО «УК Беркакит» следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован В.Л.Г.

Согласно справкам ИФНС по НР РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ В.Л.Г. не зарегистрирован как ИП, справкой УПФР в Нерюнгринском улусе (районе) РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ В.Л.Г. получателем пенсии и иных выплат не является. Справкой ГКУ РС(Я) «ЦЗН НР» от ДД.ММ.ГГГГ В.Л.Г. не зарегистрирован в качестве безработного, пособие не получает.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Суд считает, что орган местного самоуправления должен исполнять свои обязанности, предусмотренные Конституцией РФ, ЖК РФ и другими законодательными актами, поскольку Конституция РФ (ст. 40) обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором зарегистрирован истец отсутствует, в связи со сносом), граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях согласно статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поэтому предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предоставление гражданам иного жилого помещения взамен непригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана, срока или размера финансирования, так как это нарушает права граждан на благоприятные и безопасные условия проживания. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения, а не в порядке какой-либо очереди.

Согласно частям 1 - 3 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Суд приходит к выводу о том, что предоставление иного жилого помещения истцу, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть постановлено в зависимость от наличия либо отсутствия документов, о сносе дома до передачи жилого фонда из ведения <адрес> в ведение городского поселения «<адрес>», поскольку, дом находился на территории городского поселения.

Учитывая наличие оснований для представления истцу вне очереди жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования В.Л.Г. о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, взамен жилого помещения признанного непригодным для проживания, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление В.Л.Г. к администрации городского поселения «<адрес>» о предоставлении благоустроенного жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «<адрес>» предоставить по договору социального найма В.Л.Г. жилое помещение, во внеочередном порядке взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, исходя из установленной в <адрес> (Якутия) нормы жилой площади на человека, отвечающее установленным санитарным нормам и техническим правилам, расположенное в черте границ <адрес>, Республики Саха (Якутия).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 19 мая 2020 года.