Решение № 2-13333/2025 2-429/2026 2-429/2026(2-13333/2025;)~М-15037/2025 М-15037/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-13333/2025

2-429/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2026г.Горловский городской суд в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Д.А.

при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием истцов ФИО2, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Горловке гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам, об определении долей в праве общей совместной собственности.

В обоснование исковых требований указали, что истцам и ответчикам на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Горловской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированного в реестре под №, принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: ДНР, <адрес>.

В связи с началом боевых действий на территории Донецкой Народной Республики дочери – ответчики по делу, выехали за пределы <адрес>, на территорию подконтрольную Украине в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, их дочь ФИО2 в Центральном отделе государственной регистрации браков Главного управления юстиции в <адрес>, зарегистрировала брак с ФИО9 После регистрации брака, ей была присвоена фамилия «ФИО11».

В декабре 2025 года истцы обратились в отделение № ГБУ «МФЦ ДНР» в <адрес> по вопросу государственной регистрации права собственности на квартиру, где им сообщили, что для проведения государственной регистрации недвижимого имущества – квартиры, необходимо прибыть всем собственникам недвижимого имущества, либо представить документы о прекращении права общей совместной собственности и определении долей.

В настоящее время в установленном законом порядке истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащие им доли квартиры путем внесения сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия установленных долей собственников указанного имущества.

Определить доли в праве общей совместной собственности соглашением не представляется возможным, в связи с отсутствием ответчиков ФИО1 и ФИО5 на территории Донецкой Народной Республики. Договоров об определении долей с момента возникновения права собственности на квартиру, не заключали.

С целью защиты своих имущественных прав, истцы просят суд прекратить право общей совместной собственности на квартиру по адресу: ДНР, <адрес> определить доли в праве собственности на указанную квартиру, определив их доли как равные, по 1/4 за каждым.

Истцы, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить

Ответчики ФИО5, ФИО1, в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объёме, просили их удовлетворить (л.д. 57-62, 70, 71).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сторонам на основании договора мены квартиры от 09.03.2000г., удостоверенного государственным нотариусом Третьей Горловской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированного в реестре под №, принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора мены 15.03.2000г. в БТИ за сторонами зарегистрировано право общей собственности на спорное жилое помещение без определения долей, записано в реестровую книгу под №, р- 27944 (л.д. 17).

Сведения о государственной регистрации за сторонами права собственности на <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, подтверждаются архивными документами, находящимися в распоряжении Филиала ППК «Роскадастр» (л.д. 41-48).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес> поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 93:21:0010106:11097 (л.д. 49-50).

Степень родства между истцами и ответчиком по делу ФИО11 (ФИО12) А.А., 07.09.1989г. рождения, подтверждается свидетельством о рождении серии VII-HO №, выданным 22.09.1989г. Калининским отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от 22.09.1989г. (копия л.д. 14).

Из свидетельства о рождении серии I-HO №, выданного Отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись № от 19.01.1995г. усматривается родство между истцами по делу и ответчиком ФИО5, 04.01.1995г. рождения (копия, л.д. 16).

Из свидетельства о браке серии I-БК № выданного 27.05.2015г. Центральным отделом государственной регистрации браков Главного управления юстиции в <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировала брак с ФИО9, актовая запись о браке №. После регистрации брака жене присвоена фамилия – «ФИО11» (копия, л.д. 15).

Согласно информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по ДНР от 22.01.2026г., сведения о документировании ФИО11 (ФИО12) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, 04.01.1995г. рождения, паспортами граждан Российской Федерации, отсутствуют (л.д.51).

Согласно информации Горловского городского отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики №-И00173 от 26.12.2025г., записи актов о смерти, заключении/расторжении брака, рождения ребенка, установления отцовства, перемены имени в отношении ФИО1, 07.09.1989г. рождения, и ФИО5, 04.01.1995г. рождения, не найдены. Проверка проведена по федеральной государственной информационной системе ЕГР ЗАГС (л.д. 52).

В соответствии с требованиями ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что истцы и ответчики являются совместным собственниками спорного жилого помещения на основании договора мены квартиры от 01.06.1993г. Отделом приватизации государственного жилищного фонда исполкома Горловского городского Совета народных депутатов, на основании решения № от 05.05.1993г.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами достигнуто соглашение об установлении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, ДНР, <адрес> представлено не было, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имеются основания полагать, что доли в общей совместной собственности сторон равными не являются.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает их возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на принадлежащие им доли квартиры, путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 209, 244, 245, 254, ст. ст. 56, 167, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 (ФИО12) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>.

Установить долевую собственность на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка <адрес>, Немировича-Данченко, <адрес>, определив за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 (ФИО12) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, равные доли – по 1/4 доли за каждым.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре недвижимости.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Горловского городского суда Д.А.Аникеева