Решение № 2-472/2019 2-472/2019~М-428/2019 М-428/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-472/2019

Дело № 2-472/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Стяжкиной О.В.

при секретаре Хрусловой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Снежненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Снежненского сельского поселения, просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 66,6 кв.м. и земельный участок, площадью 1800 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ... ...ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования истца обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ получили в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 получила в собственность земельный участок площадью 1800 кв.м по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 умерла. Истец имеет право на наследство после смерти матери по закону, которое состоит из жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу. При жизни наследодатель надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок, ввиду чего истец обратился в суд о признании за ним права собственности на данный земельный участок и жилой дом в порядке наследования. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО3 Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил также признать право собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в остальном исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Снежн

Требования истца обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ получили в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 получила в собственность земельный участок площадью 1800 кв.м по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 умерла. Истец имеет право на наследство после смерти матери по закону, которое состоит из жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу. При жизни наследодатель надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок, ввиду чего истец обратился в суд о признании за ним права собственности на данный земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил также признать право собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в остальном исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Снежненского сельского поселения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия представителей.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Нотариусы нотариального округа Карталинского муниципального района Челябинской области ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследодатель ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Истец является сыном умершей ФИО2, что подтверждено свидетельством о его рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Истец является наследником после смерти ФИО2 по закону.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса РФ правоспособность умершей ФИО10 прекратилась, а истец имеет право обратиться в суд за защитой наследуемых прав.

Из справок нотариусов нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО9 и ФИО8 за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено.

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО1 передан в собственность жилой дом состоящий из трех комнат, общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из договора усматривается. что адрес жилого дома указан не полностью, отсутствует точный адрес <адрес>.

Как следует из искового заявления ФИО2 при жизни был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Из свидетельства 8-4-13 от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что оно выдано на имя ФИО2 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Снежненской сельской администрации. Из данного свидетельства усматривается, что ФИО2 предоставлено в собственность 0,18 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

В указанном свидетельстве также не указан точный адрес местоположения земельного участка.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследодателю ФИО2 обоснованно был предоставлен земельный участок.

Свидетельство является правоустанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов.

Наследодатель ФИО11 постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, вместе с ней никто не зарегистрирован, что подтверждено справкой администрации Снежненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом не установлено, что эти объекты недвижимости не передавались в собственность другим лицам.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, общая площадь 66,6 кв.м.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 1800 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадь. 66,6 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество в виде:

- ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадь. 66,6 кв.м.,

- земельного участка местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый №, площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Стяжкина