Решение № 2-1313/2017 2-1313/2017~М-1144/2017 М-1144/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1313/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Сафроновой Е.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1313/2017 по иску ФИО2 к администрации МО Щекинский район об установлении юридического факта постоянного проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район и просит суд:

- установить юридический факт его постоянного проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,

- признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности МО г.Щекино Щекинского района, приобрел право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал своё право на приватизацию жилого помещения.

Однако ФИО2 не имеет возможности реализовать своё право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не имел регистрации по месту жительства, что является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает, поскольку в этот период он мог участвовать в приватизации жилого помещения, в котором он проживал, тогда как в соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лицо имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он служил по призыву в Российской Армии, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, откуда никуда на другое постоянное место жительства не выезжал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в ООО «Торговый дом «Химволокно» (п.Первомайский Щекинского района).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, показания свидетелей ФИО, ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). Из этих положений Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия»).

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что нанимателем квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, с ним заключен договор социального найма жилого помещения, он зарегистрирован по месту жительства и проживает в ней и приобрел право пользования указанным жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО г.Щекино Щекинского района.

Согласно ст.40 устава МО Щекинский район администрация МО Щекинский район исполняет полномочия администрации МО г.Щекино Щёкинского района.

Суд не располагает доказательствами того, что ФИО2 ранее участвовал в приватизации жилья.

Однако ФИО2 не имеет возможности реализовать своё право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не имел регистрации по месту жительства, что является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает, поскольку в этот период он мог участвовать в приватизации жилого помещения, в котором он проживал, тогда как в соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лицо имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.

Как усматривается из представленной суду справки ООО «Щекинская компания технического обслуживания» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки на жилое помещение, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он служил по призыву в Российской Армии, что усматривается из представленной суду справки Военного комиссариата Тульской области.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, откуда никуда на другое постоянное место жительства не выезжал.

Указанное обстоятельство установлено судом при рассмотрении дела как из ничем не опровергнутых объяснений истца ФИО2 в судебном заседании, так и из показаний допрошенных судом в качестве свидетелей ФИО, ФИО1, которым это обстоятельство достоверно известно из повседневного общения с ФИО2 Не доверять их показаниям у суда нет оснований.

Сведений о том, что в этот период он проживал в ином жилом помещении, в материалах дела нет и суду не представлено.

Как следует из представленной суду архивной справки ООО «Торговый дом «Химволокно» (п.Первомайский Щекинского района) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в этой организации.

Следовательно, ФИО2 вправе требовать передачи ему спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 об установлении юридического факта постоянного проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Установить юридический факт постоянного проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 41,3 м2, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий