Решение № 2-306/2019 2-66/2020 2-66/2020(2-306/2019;)~М-306/2019 М-306/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-306/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 г. г.п. Кашхатау

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего – судьи Губжокова Х.Б.,

при секретаре – Мизиевой Е.А.,

с участием истца - Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.М. к местной администрации с.***** Черекского муниципального района КБР о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Х.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на имущество в виде жилого дома, общей площадью 105.7 кв.м с надворными постройками, расположенных на земельном участке с кадастровым номерам №, по адресу: КБР, *****, с.*****.

Свой иск Х.М. обосновывает тем, что она проживает вместе с семьей в данном домовладении не нарушая чьих либо прав. В виду того, что в настоящее время ей необходимо оформить право собственности на жилой дом, она вынуждено обратилась в суд. Земельный участок, на котором расположен жилой дом оформлен на нее и стоит на кадастровом учёте, что подтверждается выпиской ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок, общей площадью 2963 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, *****, с.*****, но домовладение расположенное на данном земельном участке оформить не может, так как нет правоустанавливающих документов на домовладение. Согласно, технического паспорта на жилой дом, год постройки и ввода в эксплуатацию 1970 год, общая площадь 105,7 кв.м., жилая площадь расположенный по адресу: КБР, *****, с.*****, этажность -1.

Факт существования домовладения подтверждается техническим паспортом на домовладение, составленный _____г..

Истица Х.М. в судебном заседании поддержала свое исковое заявление и просила его удовлетворить.

Надлежащим образом извещенный ответчик в судебное заседание не явился причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика местной администрации с.***** надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился причину неявки суду не сообщил.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Х. и Х.Ш. также подтвердили факт того, что истец является собственником домовладение расположенного по адресу: КБР, *****, с.*****, в котором она проживала постоянно.

ФИО1 подтверждаются копией выписки из единого государственного реестра на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: КБР, *****, с.*****, копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: КБР, *****, с.*****, и справкой администрации с.***** из которых следует, что домовладение расположенное по адресу: КБР, *****, с.*****, принадлежит Х.М.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от _____г. №122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Невозможность произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом послужило поводом для обращения Х.М. с данным иском в суд.

Судом установлено, что Х.М. владеет домовладением и земельный участок расположенным по адресу: КБР, *****, с.*****, общая площадь жилого дома составляет 105,7 кв.м., однако, в настоящее время Х.М. не может оформить жилой дом в собственность в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Принимая во внимание выше изложенное, суд считает, что заявление Х.Ш. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 212, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Х.М. - удовлетворить.

Признать за Х.М. право собственности на имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 105,7 кв.м., расположенного по адресу: КБР, *****, с.п Верхняя Балкария, *****, с надворными постройками расположенными на земельном участке площадью 2943 кв.м.

Решение в окончательной форме принято _____г.г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Кабардино-Балкарской республики через Черекский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Х.Б. Губжоков