Решение № 2-2287/2017 2-2287/2017~М-2263/2017 М-2263/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-2287/2017

№ 2-2287/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 5 сентября 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Абылкасымовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к. к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 к обратилась в суд с иском к ответчику Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильску о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения. В обоснование требований указала, что в 2007 г. ее семье была выделена дополнительная комната № в <адрес>, в приватизации которой ответчиком в 2017 г. истцу было отказано. По изложенным доводам истец просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и понудить ответчика к заключению договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 к исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что с раннего детства зарегистрирована и до 2007 г. проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено отцу от предприятия. В связи с наличием в семье трех разнополых детей в 2007 г. их семье на основании поселительной было предоставлено спорное жилое помещение, в котором она стала проживать. В 2008г. с ее отцом – ФИО2 был заключен договор социального найма на комнату №, в который она включена как несовершеннолетний член семьи нанимателя. От приватизации данной квартиры впоследствии она отказалась. До настоящего времени отец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что правовых оснований для заключения договора социального найма не имеется, поскольку истец на учете в качестве граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, не состоит. Спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и предоставлялось временно в качестве дополнительной комнаты с учетом семейных обстоятельств семьи истца без права регистрации в жилом помещении и заключения договора социального найма на него.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме. Дал по делу пояснения аналогичные ФИО1 к. Дополнительно указал, что плата за пользование двумя жилыми помещениями списывается из его заработной платы.

Иные участники судебного разбирательства, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, что не является препятствием к рассмотрению гражданского дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных названным Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005, основанием для заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований жилищного законодательства решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что с 11.01.1995 по настоящее время РзаеваН.Р.к зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ее отцу ФИО2 в связи с трудовыми отношениями.

Совместным постановлением Администрации г. Норильска и ОАО«Норильский горно-металлургический комбинат им. А.П. Завенягина» от 16.08.2001 № жилищный фонд г. Норильска передан с баланса ОАО«Норильский горно-металлургический комбинат им. А.П. Завенягина» в собственность единого муниципального образования город Норильск.

На основании поселительной на дополнительную комнату в доме гостиничного типа № от 25.06.2007 ФИО2о на состав семьи 5 человек представителем ответчика выделена дополнительная комната № к комнате № в д. <адрес> без оформления договора найма в общежитии (социального найма).

Постановлением администрации г. Норильска от 28.01.2011 № жилые помещения муниципального жилищного фонда, включая спорное жилое помещение, включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям муниципальных общежитий.

23.09.2008 с ФИО2о был заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение по адресу: <адрес> В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена ФИО1 к.

На основании договора № от 14.08.2017 указанное жилое помещение передано в равную долевую собственность ФИО2 о и ФИО4 к. Участия в приватизации истец ФИО1 к. не принимала, отказавшись от участия в ней.

По информации Управления жилищного фонда администрации г.Норильска истец ФИО1 к. на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состояла и не состоит.

Письмом Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска от 08.06.2017 № в заключении договора социального займа на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО1 к. отказано, поскольку ордер на вселение в дополнительную комнату не выдавался, предоставление дополнительной комнаты осуществлялось без учета требований жилищного законодательства. Предложено освободить спорное жилое помещение.

Оценивая перечисленные доказательства по делу в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном порядке не выделялось, и принимая во внимание, что оно отнесено к специализированному жилищному фонду, ФИО1 к. на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, не состоит и малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не признавалась, имеет бессрочное право пользования иным жилым помещением, предусмотренных законом оснований для признания за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и понуждения к заключению такого договора не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к. к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Боднарчук

Мотивированное решение суда изготовлено 06.09.2017.