Решение № 2-186/2025 2-186/2025(2-1910/2024;)~М-817/2024 2-1910/2024 М-817/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-186/2025

Дело № 2-1910/2024

24RS0004-01-2024-001287-16

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года пгт. Березовка Березовского района Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Коренко Е.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Новикова О.Л.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>. В данном доме на регичтрсционном учете состоят ФИО3, ФИО4, однако фактически ответчики в данном доме давно не проживаю, бремя содержания не несут, совместное хозяйство с ней не ведут, их вещей в доме нет. Просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Красноярский край, <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю и Республики Тыва в <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», ответчики ФИО3, ФИО4 с <дата> по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснили, что ответчики в доме не проживают, бремя его содержания не несут, членами семьи истца не являются.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 подтвердил фаут того, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности ФИО1 Ответчики ФИО3, ФИО4 общего хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания указанного жилого помещения не несут, членами ее семьи не являются.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО3, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.