Определение № 33-1104/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 33-1104/2017

Судья Ларкин С.А. Дело № 33-1104/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 апреля 2017 года г. Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Романовой В.В.,

судей Ватолиной Ю.А., Морозовой Л.С.,

при секретаре Плиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Морозовой Л.С.

дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 13 января 2017 года

по иску ФИО1, ФИО2 к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛА:

21 ноября 2016 года ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к Городской Управе города Калуги с иском, в котором просили возложить на ответчика обязанность по предоставлению им из муниципального жилищного фонда вне очереди благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 39,2 кв.м по договору социального найма в г. Калуге.

Требования мотивированы тем, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения проживают в квартире по адресу: <адрес>. Постановлением Городской Управы города Калуги № от 7 ноября 2012 года дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических и юридических лиц до 31 октября 2015 года. Однако проживание в указанном жилом помещении представляет угрозу для жизни и здоровья истцов, в связи с чем ответчик обязан предоставить им во внеочередном порядке равнозначное благоустроенное жилое помещение.

Истцы ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, их представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Городской Управы города Калуги и третьего лица УЖКХ города Калуги ФИО4 в судебном заседании иск не признала.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 13 января 2017 года постановлено:

исковые требования удовлетворить;

обязать Городскую Управу города Калуги предоставить ФИО1, ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Калуги, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 39,2 кв.м.

В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги поставлен вопрос об отмене решения суда как несоответствующего требованиям закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного в коммунальной квартире общей площадью 65,1 кв.м, состоящего из двух комнат общей площадью 39,2 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м по адресу: <адрес>; совместно с ФИО1 в жилом помещении зарегистрированы и проживают: дочь ФИО8, дочь ФИО9, зять ФИО10, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 5 августа 2009 года, дополнительными соглашениями к нему от 9 сентября 2009 года, от 25 января 2011 года, выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Постановлением Городской Управы города Калуги от 7 ноября 2012 года №, принятым на основании заключения городской межведомственной комиссии № от 31 октября 2012 года, жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения физических и юридических лиц до 31 октября 2015 года.

Постановлением Городской Управы города Калуги от 29 апреля 2015 года установлен срок отселения физических и юридических лиц до 31 октября 2017 года.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статьей 89 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из представленного в дело экспертного заключения ООО «Фактор НК» от 3 октября 2012 года следует, что большинство основных несущих конструкций и конструктивных элементов жилого дома № по <адрес> находятся в аварийном состоянии и к дальнейшей эксплуатации не пригодны, так как представляют реальную угрозу обрушения и опасность для жизни проживающих (л.д. 20-25).

Доказательств, подтверждающих возможность проживания граждан в названном выше жилом доме, представляющем угрозу их жизни и здоровью, ответчиком в судебном заседании не представлено.

Судом первой инстанции также установлено, что до настоящего времени истцы иным жилым помещением по договору социального найма не обеспечены, в их собственности каких-либо иных жилых помещений не имеется.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о возложении на Городскую Управу города Калуги обязанности по предоставлению ФИО1, ФИО2 по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 39,2 кв.м.

Вынесенное судом решение соответствует материалам дела и требованиям закона.

При вынесении решения нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Указанные в жалобе доводы о том, что истцы не были признаны в установленном законом порядке нуждающимися в жилом помещении и в связи с этим не должны обеспечиваться жилым помещением вне очереди, являются несостоятельными, поскольку предоставление жилого помещения гражданам, проживающим в непригодном для проживания жилом помещении, представляющем реальную угрозу жизни и здоровью, не поставлено в зависимость от факта признания их нуждающимися в жилом помещении.

Доводы жалобы о наличии срока, установленного ответчиком на отселение граждан из указанного дома, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку Жилищным Кодексом Российской Федерации право граждан, проживающих в непригодных для проживания жилых помещениях, угрожающих их жизни и здоровью, на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от установленного органом местного самоуправления срока для их отселения.

Доводы жалобы о том, что в решении суда не указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, выселяемым гражданам, не основаны на законе, поскольку согласно ч.3 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, предоставляемое гражданину, должно быть указано в решении суда при его выселении в судебном порядке, а в данном случае рассматривался спор о предоставлении жилого помещения.

Ссылку в жалобе на то, что при разрешении вопроса об удовлетворении судом исковых требований А-вых необходимо было обязательно учитывать интересы Т-ных, судебная коллегия признает несостоятельной, поскольку, как видно из материалов дела, ФИО9 и ФИО10 обращались в суд с иском к Городской Управе города Калуги о предоставлении им жилого помещения по договору социального найма. Решением Калужского районного суда Калужской области от 23 марта 2016 года исковые требования истцов удовлетворены, суд, установив, что истцы состоят в органе местного самоуправления на учете во внеочередном списке лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, проживают в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодном для проживания, обязал Городскую Управу города Калуги предоставить ФИО10 и ФИО9 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение жилой площадью не менее 28,0 кв.м в черте города Калуги.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 30 июня 2016 года решение Калужского районного суда Калужской области от 23 марта 2016 года оставлено без изменения.

Других доводов, которые свидетельствовали бы о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 13 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи