Решение № 2-1524/2017 2-1524/2017~М-1406/2017 М-1406/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1524/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации



дело № 2-1524/2017
г. Мелеуз
20 сентября 2017 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 .... – ФИО8 (по доверенности), представителя ответчика СП <адрес обезличен> ФИО3 (удостоверение), третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к администрации сельского поселения <адрес обезличен> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 .... обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что колхозом имени ... ему и членам его семьи был выделен для проживания жилой дом по адресу: <адрес обезличен>.

С <дата обезличена> по настоящее время он проживает и зарегистрирован в указанном жилом доме со своей семьей.

Истец указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом как своим собственным более 15 лет. Прежний владелец жилого дома СПК колхоз имени ... ликвидирован. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение по изложенным иске основаниям.

Представитель администрации сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> ФИО3 удовлетворению иска ФИО1 .... не возражал, при этом пояснив, что спорный жилой дом на балансе администрации СП ... не состоит, дом был выделен ФИО1 и его семье колхозом имени ... в период его работы в указанном колхозе.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 не возражали удовлетворению иска ФИО1 ...

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В <дата обезличена> спорный жилой дом был выделен истцу и его семье колхозом ..., а <дата обезличена> было принято решение о продаже данного жилого дома ФИО1 .... Данное обстоятельство подтверждается постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><№> об отводе земельных участков, протоколом <№> заседания правления колхлза имени ... о принятии решения о продаже спорного жилого дома ФИО1 ...., техническим паспортом на жилой дом, в котором указан год постройки - <дата обезличена>, справкой КУС Минземимущества <адрес обезличен> о том, что спорный жилой дом в Реестре муниципального имущества <адрес обезличен> не значится, выпиской из ЕГРЮЛ от <дата обезличена> о том, что СПК колхоз имени ... ликвидирован <дата обезличена> на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В муниципальную собственность спорный жилой дом колхозом ... не передан, что подтверждается пояснениями главы администрации СП ... ФИО3

Спорное жилое помещение состоит из пяти жилых комнат, имеет общую площадь 104,2 кв.м., в том числе жилую площадь 67,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Земельный участок по адресу: <адрес обезличен> находится в муниципальной собственности.

Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрирован, что подтверждается сообщениями об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН от <дата обезличена>.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 ...., суди исходит из того, что ФИО1 ... открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом более 15 лет, признание за ним права собственности на жилой дом не нарушает прав и законных интересов других лиц. Иным путем установить право собственности истец не имеет возможности, поскольку СПК колхоз имени ... ликвидирован вследствие банкротства.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 .... подлежащими удовлетворению в силу ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Р-вым ..., <дата обезличена> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 104,2 квадратных метра, жилой площадью 67,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев