Решение № 2-1012/2020 2-1012/2020~М-548/2020 М-548/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-1012/2020

К делу № 2-1012/202
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 26 мая 2020 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Мазур А.М.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежат два земельных участка: площадью 2383 кв.м., кадастровый <№>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, и площадью 2410 кв.м., кадастровый <№>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Земельные участки расположены по одному адресу: <адрес>. Ранее указанные земельные участки принадлежали ФИО5 В настоящее время часть её земельного участка с кадастровым номером <№> незаконно занял ФИО4, которому на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 653 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. Считает, что право ФИО4 на указанный земельный участок приобретено незаконным способом, поскольку распоряжением от 22.04.1991 г. №131-з, указанный земельный участок закреплялся за ФИО5 Просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 653 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования ФИО3, подтвердив, что земельный участок ответчика накладывается на земельный участок ФИО3 с кадастровым номером <№>, что влечет нарушение прав истца на владение указанным имуществом.

ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.

Выслушав ФИО1, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования ФИО3 незаконными и необоснованными, в связи с чем считает необходимым отказать в их удовлетворении.

В подтверждении права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 2384 кв.м. и земельный участок площадью 2410 кв.м., кадастровый <№>, расположенные по адресу: <адрес>, истцом предоставлены свидетельство о государственной регистрации права, выданные 21.03.2011 г. на основании договора купли-продажи от 20.03.1997 г. и свидетельство о праве на наследство по завещанию от <ДД.ММ.ГГГГ>, а также от 11.12.2012 г., выданное на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДД.ММ.ГГГГ>, соответственно.

Право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 653 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 15.01.2011 г. на основании договора дарения земельного участка от 28.12.2010 г.

Как установлено в судебном заседании, между ФИО3 и ФИО4 имелись судебные споры относительно расположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, по которым судами вынесены судебные акты, вступившие в законную силу.

Как видно из вступившего в законную силу решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 03.09.2012 г. по делу №2-2080/12, принятому по иску ФИО4 к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№>, судом удовлетворены требования ФИО4 и признано отсутствующим право собственности ФИО3 на указанный земельный участок. Судом признаны недействительными и исключены из государственного кадастрового учета сведения об описании местоположения на земельный участок с кадастровым номером <№>, а также признана недействительной и исключена из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о праве собственности <ФИО2 на вышеуказанный земельный участок. Судом установлено, что первоначально земельный участок площадью 2410 кв.м. выделялся постановлением Натухаевского сельского Совета Приморского района г. Новороссийска от 06.04.1993 г., на основании которого был выдан государственный акт на землю <№>. Других земельных участков у умершей ФИО5 при жизни не было. ФИО3 незаконно оформлено в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, границы которого, по данным кадастрового учета, полностью накладывается на границы земельный участок с кадастровым номером <№>

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что вступившее в законную силу решение от 03.09.2012 г. по делу №2-2080/12 принято Приморским районным судом по спору между ФИО4 и ФИО3, суд признает установленным и не требующим доказательства факт отсутствия у ФИО3 права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

Исходя из разъяснений, данных Пленумами Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 52 совместного постановления от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

Как установлено п. 5 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как установлено п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что вступившим в законную силу судебным решением установлено отсутствие у ФИО3 права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и аннулирована запись регистрации о её праве на данный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, связанные с устранением права на указанный земельный участок, подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «____» ___________ 2020 года.

Судья Н.С. Семенов