Решение № 2-386/2020 2-386/2020(2-4583/2019;)~М-4250/2019 2-4583/2019 М-4250/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-386/2020

дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, он является собственником домовладения: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению, что после государственной регистрации перехода права собственности – ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют право пользования вышеуказанным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования, которое было возвращено в адрес истца с отметкой «за истечением срока хранения».

Просит суд, признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовался услугами представителя по доверенности ФИО7, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, по месту регистрации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; 2) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания или проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, истец является собственником домовладения:

жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению, что после государственной регистрации перехода права собственности – ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют право пользования вышеуказанным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования.

Таким образом, у ответчиков прекращены правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами: ответом ОВМ ОМВД РФ по г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ № уведомлением об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает изложенные в исковом заявлении факты доказанными, и, принимая во внимание, что у ответчиков прекращены правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, удовлетворяет заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.