Решение № 2-1472/2025 2-1472/2025~М-268/2025 М-268/2025 от 6 мая 2025 г. по делу № 2-1472/2025

УИД 72RS0№-10

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 марта 2025 года

№ Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–№ по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении нарушения права собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями устранить нарушения прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако принятые на себя обязательства в добровольном порядке не исполнил. Истцу начисляют палату за коммунальные услуги из расчета зарегистрированных в нем граждан. Ответчик оплату за жилье не производят, фактически в спорном жилом помещении не проживает, чем создают препятствия в осуществлении истцом права собственности на спорное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представлено, извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным Отделом АСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства: <адрес>А.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик продал истцу квартиру, в квартире истца не проживает, выехал на другое место жительства, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Ответчик, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражений на исковые требования не представил, как не представил доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире истца, членом ее семьи не является, его регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению жилым помещением, суд считает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Яковлева Э.В.

Подлинник решения хранится в гражданском деле №, УИД 72RS0№-10 в Тюменском районном суде <адрес>.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Яковлева Э.В.