Решение № 2-1030/2019 2-1030/2019~М-865/2019 М-865/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-1030/2019

Принято в окончательной форме 05.09.2019 г.

Дело № 2-1030/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2019 года г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора мены квартиры от 17.09.2001 года и договора дарения доли квартиры от 14.01.2019 года. Согласно договора дарения от 14.01.2019 года, ФИО5 подарил истице ? долю квартиры, прекратив тем самым право собственности на нее. На момент заключения указанного договора дарения и на сегодняшний день в квартире зарегистрированы истец, ФИО6, ФИО5, ФИО4, несовершеннолетние ФИО1,2 После отчуждения доли, принадлежащей ФИО5 ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, связь с ними не поддерживается, в квартире они не проживают и не оплачивают коммунальные услуги, начисляемые в отношении них.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила в судебное заседание представителя по доверенности ФИО7

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является долевой собственностью истца ФИО3 (? доля в праве) и третьих лиц – ФИО6, ФИО8 (по ? доле в праве каждый). ФИО5 распорядился своей ? долей в праве собственности, подарив ее по договору дарения истцу, при этом между сторонами была достигнута устная договоренность о том, что ФИО5 и члены его семьи обязуются выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета. Ответчики выехали из спорной квартиры, забрали все вои вещи, вселиться в нее не пытались, связь с истицей не поддерживают, однако до настоящего времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2, судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Третьи лица – ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

С учетом представителя истца ФИО7 дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО7, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО3 – ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО6 и ФИО8, по ? доли в праве общей долевой собственности каждый на основании договора мены квартиры от 17.09.2001 года и договора дарения доли квартиры от 14.01.2019 года (л.д. 6-8).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 9) в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО3, ФИО5 – с 26.10.2001 года, ФИО4 с 09.10.2014 года, несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.07.2018 года, несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25.03.2016 года.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из объяснений истца брак, между ней и ответчиком расторгнут 25.02.2016 года (ол.д.13), ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения и не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, в квартире не проживает.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2, утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич