Решение № 2-6507/2017 2-6507/2017~М-5251/2017 М-5251/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-6507/2017

Дело № 2-6507/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А.При секретаре Шеиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права пользования на жилое помещение

у с т а н о в и л:

08.08.2017г. ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением - <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец с супругом постоянно проживают в данном жилом помещении. Квартира была предоставлена отцу истца – ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся от 17.04.1974г., однако в котором отсутствует номер квартиры. При обращении к ответчику за заключением договора социального найма, в этом было отказано в связи с невозможностью идентифицировать предоставленное жилое помещение.

10.08.17г. судом в качестве 3-го лица на стороне истца привлечен ФИО3

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - Администрации г. Южно-Сахалинска – ФИО4 в судебном заседании просил рассмотреть требования в соответствии с требованиями законодательства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Суд при разрешении заявленных исковых требований полагает необходимым руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом положений действующих до его введения - жилищного законодательства СССР, Основ гражданского законодательства, Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964г., пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 24.06.1983г., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Истцом в материалы дела представлено решение исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся от 17.04.1974г. № 159 о заселении жилых домов, в том числе дома по ул. Физкультурной, 66, в приложении № 4 которого, утвержден дополнительный список на выдачу ордеров гражданам, заселяемым в 60-ти квартирный дом по ул. Физкультурной, введенных в эксплуатацию филиалом института «Дальгипроводхоз». Согласно указанному решению – ФИО2 на состав семьи из 3-х человек, как начальнику управления материально-технического снабжения была предоставлена 3-х комнатная квартира в доме 66 по ул. Физкультурной в связи с переселением из дома, подлежащего капитальному ремонту. Однако в данному решении не указан номер предоставляемой квартиры.

Из поквартирных карточек ООО «ЖЭУ-6» формы А и Б видно, что в качестве первого нанимателя указан ФИО2, зарегистрированный 16.01.1974г. до 1984г., также 16.01.1974 г. - до 1993 года была зарегистрирована жена ФИО5, и дочь ФИО6 (по браку ФИО7) ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 22.02.1991 года по настоящее время, а также супруг истца – ФИО3 с 22.02.1991 г. по настоящее время.

Родственные отношения между истцом ФИО7 (ранее ФИО6) О.А. и ее отцом ФИО2 подтверждаются материалами дела.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО2 умер 22.06.1984г., ФИО8 – 25.07.1993г.

Судом установлено, что истец и 3-е лицо зарегистрированы в спорном жилом помещении и фактически проживают до настоящего времени, оплачивая коммунальные услуги и неся иные обязанности по содержанию данного помещения.

Из выписки из реестра муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» следует, что кв. 54 жилого дома 66 по ул. Физкультурная в г. Южно-Сахалинске является муниципальной собственностью на основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1.

Нормативные правовые акты, устанавливающие институт прописки граждан на момент вселения семьи истца в спорное жилое помещение допускали прописку гражданина по месту жительства только с согласия лица, предоставившего жилую площадь.

Таким образом, из положений вышеуказанных норм следует, что регистрация по месту жительства и вселение не могли быть произведены без согласия наймодателя.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что семье истца спорное жилое помещение предоставлялось в установленном законном порядке. Утрата ордера, как и договора найма, не может умалять прав истца на пользование данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 вместе с членом семьи ФИО3 приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма – на <...>.

Руководствуясь ст.ст.191 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1 с учетом члена семьи ФИО3 на жилое помещение – <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина