Решение № 2-82/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-82/2017

Копия

Дело № 2-82, 2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И ЙС К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Новоржевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Воронкова В.Д.

при секретаре А. Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на жилой дом по праву приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на жилой дом с кадастровым №№, расположенный в д. <адрес>, по праву приватизации. В обоснование иска она указала, что с 1985 года она работала в совхозе «Новоржевский» дояркой, в связи с чем ей был предоставлен жилой дом в д. <адрес>. С 1986 года она зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, который был предоставлена ей совхозом «Новоржевский», реорганизованным в ТОО «Новоржевское» (12.11.1992г.), затем в СПК «Новоржевский» (29.05.1997г.).

В декабре 2008 года образовано ОАО «Новоржевское».

В спорном жилом доме она зарегистрирована с совершеннолетними двумя сыновьями и дочерью.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суд не известила.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 просит признать за истицей право собственности по праву приватизации на указанный жилой дом.

Представитель третьего лица ОАО «Новоржевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки суд не известил, сообщение о времени и месте рассмотрения дела было доставлено по месту регистрации юридического лица: <адрес>, д. Макарово.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, иск признал, указывает на то, что спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав представителя истицы ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из справки <адрес> от 14.11.2017г. №№ следует, что правопреемниками совхоза «Новоржевский» являлись ТОО «Новоржевское» (с 1992 по 1997г.), СПК «Новоржевское» (с 1997 года).

Из материалов дела видно, что истица ФИО1 вселилась в спорный жилой дом как наниматель в 1986 году, зарегистрирована по месту жительства (л.д. 10).

Из справки <адрес> от 21.11.2017г. №№ видно, что спорный жилой дом в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» не числится.

В соответствие со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Учитывая, что истице ФИО1 жилое помещение в виде жилого дома было предоставлено в 1986 году, когда оно находилось в оперативном управлении совхоза «Новоржевский» и являлось государственной собственностью, истица сохраняет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения до настоящего времени.

HYPERLINK consultantplus://offline/ref=6AE32FDFF883749C16E754922422F79F70256860040F0E0B3FE6D5E5570EE9EF38607BE637F866P4c9N Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании совершеннолетние дети истицы: ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказались от участия в приватизации жилого дома.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности по праву приватизации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом в д. <адрес> с КН 60:10:0083901:12, расположенный на земельном участке площадью 4022+/-22 кв.м., из земель населённых пунктов, с кадастровым №№.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, подачей жалобы через Новоржевский районный суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Копия верна.

Председатель суда В.Д. Воронков

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.