Решение № 2-2892/2024 2-2892/2024~М-1755/2024 М-1755/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-2892/2024

52RS0012-01-2024-002568-93

2-2892/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года г.о.г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сильвестрова П.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Валовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка, границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка, границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований в исковом заявлении, с учетом требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, указала, что с 1993 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 582,9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, принадлежал К., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

К. умер в 2000 году, после его смерти единственным наследником был К., супруг истца. В установленный шестимесячный срок К. к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство, ухаживая за земельным участком, оплачивая все необходимые платежи.

ДД.ММ.ГГГГ умер К., в установленный шестимесячный срок истец к нотариусу также не обратилась, но приняла наследство фактически, продолжая пользоваться вышеуказанным земельным участком, продолжила нести бремя по его содержанию.

Истец является членом СНТ Секлозаводец, оплачивает все членские взносы, задолженности не имеет.

На основании вышеизложенного, истец просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 610 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, установить границы земельного участка, общей площадью 610 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, по координатам:

Координаты.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО1, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель соответчика СНТ Стеклозаводец, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыва не предоставил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Из части 1 ст. 64 ЗК РФ следует, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 582,9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, принадлежал К., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

К. умер в 2000 году, после его смерти единственным наследником был К., супруг истца. В установленный шестимесячный срок К. к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство, ухаживая за земельным участком, оплачивая все необходимые платежи.

ДД.ММ.ГГГГ умер К. (л.д. 36), в установленный шестимесячный срок истец к нотариусу также не обратилась, но приняла наследство фактически, продолжая пользоваться вышеуказанным земельным участком, продолжила нести бремя по его содержанию (л.д. 10-15).

ФИО3 являлась супругой К. (л.д. 37).

Истец является членом СНТ Секлозаводец, оплачивает все членские взносы, задолженности не имеет (л.д. 9).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 610 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположен по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок № (л.д. 44-56).

При этом претензий от иных землепользователей к истцу не имеется.

К нотариусу в установленный срок ни К., ни истец за принятием наследства не обращались.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт законности выделения земельного участка сторонами не оспаривается, возражений по существу иска не поступило.

При этом после смерти К. земельный участок не оформлялся, следовательно, правоустанавливающих документов на него не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, руководствуясь положениями приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка, установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

Также суд полагает, что установление границ спорного земельного участка по точкам координат, указанным в межевом плане, является правомерным.

Ввиду того, что на момент разрешения спора в суде, каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади от администрации городского округа <адрес>, а также от иных заинтересованных лиц к ФИО3 не имеется, суд также находит подлежащими удовлетворению исковые требования об установлении границ земельного участка, общей площадью 610 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, согласно межевому плану границ земельного участка, выполненного ИП Ш. от ДД.ММ.ГГГГ,

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 610 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, установить границы земельного участка, общей площадью 610 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ Стеклозаводец, участок №, по координатам:

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.С. Сильвестров