Решение № 2-961/2024 2-961/2024~М-353/2024 М-353/2024 от 21 марта 2024 г. по делу № 2-961/2024

Дело № 2-961/2024

УИД 55RS0006-01-2024-000575-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 22 марта 2024 г.

Советский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при секретаре Васьковой Ю.М.,

с участием прокурора Шатохиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес она является единственным собственником данной квартиры. В квартире зарегистрирован ее сын БАВ, БЮМ а также ФИО2 (бывшая жена сына). Брак между ее сыном и ФИО2 расторгнут в апреле 2023 года, из квартиры ФИО2 выселилась, <данные изъяты> В настоящее время ФИО2 не проживает в квартире, ее выселение из квартиры носит добровольный характер, личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных расходов она не исполняет. С момента выселения (30.09.2022) ФИО2 перестала поддерживать с истцом отношения. Истец, как собственник помещения, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры с учетом наличия регистрации в квартире ФИО2 Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Советского административного округа г. Омска Шатохиной А.И., полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности на указанное помещение у истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 27.05.2010, заключенного между СЛВ (продавец) и ФИО1 (покупатель).

Как следует из копии финансового лицевого счета от 19.02.2024 №, выданной ООО «Управляющая компания – «Управдом-7», в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (собственник), БАВ, БЮМ, ФИО2

Ссылаясь на нарушение прав и законных интересов наличием регистрации ФИО2 – бывшей супругой сына в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 6 названного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пп. «а» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из пояснений истца и представленных в материалы дела доказательств, ответчик ФИО2 является бывшей женой сына истца БАВ, брак между ФИО2 и БАВ расторгнут решением Советского районного суда г. Омска от ...., фактически постоянно по указанному месту жительства ответчик не проживает с сентября 2022 года, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, самостоятельно с регистрационного учета не снята.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, а также в целях защиты прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес

При этом требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным, поскольку, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, утрата права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия лиц, утративших такое право, с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Родионов

Мотивированное решение составлено 29.03.2024.