Решение № 2-149/2018 2-149/2018(2-1979/2017;)~М-2117/2017 2-1979/2017 М-2117/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-149/2018

Дело № 2-149/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Веселовой О.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Червяковой Е.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. Ранее собственником вышеуказанного жилого дома был ФИО3, который зарегистрировал в доме ответчиков, последние проживали в доме не продолжительное время, забрав принадлежащие им вещи добровольно выехали, не проживают длительное время, обязанность по оплате жилого помещения не несут, место их жительства истцу неизвестно. Ответчики не являются членами семьи собственника и их регистрация препятствует реализовать истцу свое право собственника, так как он желает продать дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования истца по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ Червякова Е.Д. суду пояснила, что поскольку ответчики не являются членам семьи собственника, иск о признании их утратившими право пользования заявлен обосновано и подлежит удовлетворению.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Ранее собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес><адрес> был ФИО3 (л.д.12-13).

Прежним собственником в доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО10, указанные обстоятельства, подтверждаются представленной домовой книгой о регистрации граждан по <адрес> в <адрес> и сведениями УМВД России по <адрес> (л.д.12-16, 29).

Ответчики были зарегистрированы в жилом доме по адресу <адрес> с согласия прежнего собственника ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Собственником жилом дома по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является истец, ответчики в принадлежащим истцу доме не проживают, что подтверждается актом об их фактическом не проживании от 11.12.2017 года и показаниями свидетеля (л.д. 17).

Допрошенный в судебном заседании свидетель пояснил, что ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 являются родственниками истца, но не проживают по адресу <адрес><адрес> длительное время и их место жительство никому неизвестно. Зарегистрированы они были прежним собственником жилого дома, но в настоящее время только сохраняют по дому регистрацию, так как в нем не проживают.

Поскольку в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение обстоятельства, что собственником спорного жилого дома является истец, ответчики не являются членами семьи собственника и доме не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключался, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, тем самым нарушают права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, не связанные с лишением владения, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес><адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 12 февраля 2018 года.

Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова