Решение № 2-12467/2024 2-3196/2025 2-3196/2025(2-12467/2024;)~М-9243/2024 М-9243/2024 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-12467/2024

дело №

УИД78RS0№-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рысюк В.Ю.,

с участием прокурора Я.,

при секретаре Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З. к Г.А., Г.Аз., О., О.А., О.М., <данные изъяты> Х.Х., А., А.К., М., О., Т., М.З., Х.А., М.М., Н., М.С., М.А., Н.Н., Н.М., Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

З. обратилась в суд с иском к Г.А., Г.Аз., О., О.А., О.М., <данные изъяты> Х.Х., А., А.К., М., О., Т., М.З., Х.А., М.М., Н., М.С., М.А., Н.Н., Н.М., Н.Г. о признании утратившими право пользования квартирой <адрес>

В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, при этом фактически в нем не проживают, бремя содержания имущества не несут, членами семьи истца не являются. Регистрация в жилом помещении нарушает право истца на владение и распоряжение квартирой, в связи с чем он обратился с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики и представитель третьего лица УМВД России по <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, возражений на иск не представили, ходатайств не заявляли.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 названного кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является З., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по форме 9 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Г.А. (пользователь), Г.Аз. (дочь пользователя), О. (пользователь), О.А. (сын пользователя), О.М. (дочь пользователя), О.А.-М. Х. (сын пользователя), А. (пользователь), А.К. (пользователь), М. (пользователь), О. (пользователь), Т. (пользователь), М.З. (пользователь бывшего собственника), Х.А. (пользователь бывшего собственника), М. М.А. (пользователь бывшего собственника), Н. (пользователь бывшего собственника), М.С. (пользователь бывшего собственника), М.А. (пользователь бывшего собственника), Н.Н. (пользователь бывшего собственника), Н.М. (пользователь бывшего собственника), Н.Г. (пользователь бывшего собственника), М. А.М. (пользователь бывшего собственника).

Согласно пояснениям истца, не опровергнутым ответчиками, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство не ведется, в расходах на жилое помещение ответчики не участвуют.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ объяснения сторон являются одним из видов доказательств.

Действия ответчиков свидетельствуют об их выбытии на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из приведенных норм, поскольку право собственности право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, при этом ответчик членом семьи истца в смысле статьи 31 ЖК РФ не является, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования <адрес>.

Вместе с тем, регистрация ответчиков по спорному адресу, безусловно, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не позволяет в полной мере реализовать право распоряжения принадлежащей ему жилой площадью.

Пп. «е» п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З. – удовлетворить.

Признать Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, Г.Аз., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, О. <данные изъяты> Х.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, М.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, Х.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № Нурсултана Магомедшамиловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учёта по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья В.Ю. Рысюк

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025