Решение № 2-1424/2020 2-1424/2020~М-1265/2020 М-1265/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-1424/2020

Дело № 2-1424/2020

УИД 75RS0015-01-2020-002489-17


Решение

именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

заместителя Краснокаменского межрайонного прокурора Баировой Е.С.,

при секретаре Веригиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах ФИО2 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Краснокаменский межрайонный прокурор обратился в интересах ФИО2 ФИО12 в суд с иском к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в Краснокаменскую межрайонную прокуратуру поступило обращение ФИО1 об оказании содействия в снятии с регистрационного учета ФИО3, который в настоящее время не проживает по месту регистрации, в содержании жилого помещения не участвует, вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Согласно выписки из реестра объектов технического учета от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании Договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик самостоятельного права собственности на указанное жилое помещение не имеет, в приватизации спорного жилого помещения участия не принимал.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире ФИО3 затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает жилищные права собственника.

Учитывая изложенное, необходимо признать утратившим право пользования и снять с регистрационного ФИО3, так как иначе нарушаются права собственника спорного жилого помещения.

ФИО1, являясь пенсионером, не имеет материальной возможности оплатить услуги юридической помощи, в частности, по составлению заявления в суд, соответствующего требованиям законодательства, услуги по ксерокопированию необходимых документов, в силу состояния здоровья не может самостоятельно участвовать в судебном заседании и представлять свои интересы, и, соответственно, реализовать свое право на судебную защиту. Вышеперечисленные обстоятельства требуют защиты со стороны государства, в частности, прокуратуры.

Просит суд: 1. Признать ФИО2 ФИО15, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. 2. Снять ФИО2 ФИО16, <данные изъяты> с регистрационного учета адресу: <адрес>.

Заместитель Краснокаменского межрайонного прокурора Баирова Е.С. в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем доводам, настаивала на его удовлетворении.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, общего хозяйства они не ведут, соглашение о бессрочном пользовании квартирой между ними не заключалось. За коммунальные услуги оплачивает она одна. Ответчик никогда коммунальные платежи не оплачивал, участия в содержании квартиры не принимал. Препятствий ответчику в проживании в ее квартире не чинилось.

Ответчик ФИО3, третье лицо ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно, в суд не явились, третье лицо не сообщило об уважительных причинах неявки, ответчик находится в местах лишения свободы по приговору суда, своего отношения к иску не выразил.

Суд, руководствуясь частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу ФИО1, заместителя Краснокаменского межрайонного прокурора Баирову Е.С., исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице ФИО1 на праве собственности на основании Договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2 ФИО17, <данные изъяты>

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой, судом не установлено. Ответчик участие в содержании спорного жилого помещения не принимает и не принимал, коммунальные услуги не оплачивает, мер к вселению в данное жилое помещение не принимал, при этом препятствий в проживании в спорной квартире ему не чинилось. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах ФИО2 ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 ФИО10, <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ