Решение № 2-1081/2020 2-1081/2020~М-1117/2020 М-1117/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-1081/2020

Дело № 2-1081/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.Е.,

при секретаре Гулиевой У.Э.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО4 адвоката Трифаженкова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы: ФИО3, ФИО5. До 19.12.2019 по данному адресу также была зарегистрирована ФИО4.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 25.05.2015 в качестве управляющей организации была выбрана управляющая компания ООО «ГУК Пролетарского района города Твери».

В период с 30.06.2018 по 01.08.2020 у нанимателя возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 49933,49 руб., из которых: основная задолженность – 42013,37 руб. и пени – 7875,25 руб.

Судебный приказ о взыскании задолженности, выданный 15.01.2020 г., был отменен определением мирового судьи от 12.03.2020 г.

Решением Пролетарского районного суда г.Твери с 04.08.2020 ФИО6, ФИО2 и ФИО5 определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке от общего начисления – по 1/3 доле.

На основании изложенного, с учетом уменьшения размера исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.06.2017 по 19.12.2019 в размере 39185,46 руб. и пени за тот же период в размере 7867,31 руб.; взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20.12.2019 по 31.07.2020 в сумме 1154,53 руб. и пени за период с 20.12.2019 по 05.04.2020 в сумме 7,94 руб., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1646,46 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом уменьшения в порядке ст.39 ГПК РФ, поддержала в полном объеме. Против снижения размера пени в порядке ст.333 ГК РФ возражала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, полагая, что не обязан оплачивать задолженность по коммунальным платежам, начисленную за ФИО5 и ФИО4, которые не приходятся ему близкими родственниками.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против иска возражал, пояснил, что с 2013 г. он фактически по данному адресу не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ он находился в местах лишения свободы и после освобождения по адресу регистрации не проживал. Его брат ФИО2 представлял в управляющую компанию справку о нахождении ФИО3 в местах лишения свободы, однако, данный документ сотрудники управляющей компании не приняли. В настоящее время отбывает наказание в виде исправительных работ и проживает при колонии в <адрес>, где и оплачивает коммунальные услуги. С письменным заявлением о том, что он фактически не проживает по адресу регистрации в управляющую компанию не обращался.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явилась, извещалась в установленном порядке. Ее представитель по назначению суда – адвокат ФИО9 против иска возражал, просил уменьшить размер пени, заявленный к взысканию, ввиду явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ. В соответствии с часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу п 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что в период с 25.05.2015 года управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Твери осуществлялось Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пролетарского района города Твери» (л.д. 43-46).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес> жилого <адрес> в <адрес> является ФИО2 Совместно с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы: брат ФИО3, ФИО5, ФИО4 (снята с регистрационного учета 19.12.2019 по решению суда), на которых в силу ст. 69 ЖК РФ возлагается солидарная с нанимателем обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, в спорный период в жилом помещении были зарегистрированы: несовершеннолетние ФИО10 и ФИО11 (до ДД.ММ.ГГГГ); ФИО12 (до ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 49-50).

За период с июня 2017 года по июль 2020 года жилищно-коммунальные услуги ответчикам оказывались в полном объеме и надлежащего качества. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

Решением Пролетарского районного суда г.Твери от 23.06.2020 определен порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - по 1/3 доли платежей за каждым. Данное решение является основанием для оформления и выдаче ресурсоснабжающими и управляющими организациями отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 04.08.2020 г. (л.д. 161-166).

Судом установлено, что ответчики не в полном объеме оплачивали оказанные жилищно-коммунальные услуги в обозначенный период, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая за период с 30.06.2017 по 19.12.2019 составила 39185,45 руб. и подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 За период с 20.12.2019 по 31.07.2020 размер задолженности составил 1154,53 руб. и подлежит взысканию в солидарном порядке со ФИО2, ФИО3, ФИО5, поскольку 19.12.2019 по решению суда ФИО4 была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Приведенный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугам проверен судом, является арифметически верным, ответчиками не оспорен (л.д.30-38, 139-143, 175).

Однако, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом пени, ввиду невозможности его проверки - в выписке по лицевому счету жилого помещения, занимаемого ответчиками, арифметический порядок формирования размера пени за каждый платежный период не очевиден.

С учетом ежемесячных начислений по жилищно-коммунальным услугам за период с 30.06.2017 по 19.12.2019, размер пени составит 6196,21 руб., исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

С
по

дней

44,87

11.07.2017

09.08.2017

30

4,25 %

0
44,87 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

44,87

10.08.2017

08.10.2017

60

4,25 %

1/300

44,87 * 60 * 1/300 * 4.25%

0,38 р.

44,87

09.10.2017

05.04.2020

910

4,25 %

1/130

44,87 * 910 * 1/130 * 4.25%

13,35 р.

Итого:

13,73 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

11.08.2017

09.09.2017

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

10.09.2017

08.11.2017

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

09.11.2017

05.04.2020

879

4,25 %

1/130

1 346,89 * 879 * 1/130 * 4.25%

387,05 р.

Итого:

398,50 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

12.09.2017

11.10.2017

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

12.10.2017

10.12.2017

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

11.12.2017

05.04.2020

847

4,25 %

1/130

1 346,89 * 847 * 1/130 * 4.25%

372,96 р.

Итого:

384,41 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

11.10.2017

09.11.2017

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

10.11.2017

08.01.2018

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

09.01.2018

05.04.2020

818

4,25 %

1/130

1 346,89 * 818 * 1/130 * 4.25%

360,19 р.

Итого:

371,64 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

11.11.2017

10.12.2017

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

11.12.2017

08.02.2018

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

09.02.2018

05.04.2020

787

4,25 %

1/130

1 346,89 * 787 * 1/130 * 4.25%

346,54 р.

Итого:

357,99 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

12.12.2017

10.01.2018

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

11.01.2018

11.03.2018

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

12.03.2018

05.04.2020

756

4,25 %

1/130

1 346,89 * 756 * 1/130 * 4.25%

332,89 р.

Итого:

344,34 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

12.01.2018

10.02.2018

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

11.02.2018

11.04.2018

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

12.04.2018

05.04.2020

725

4,25 %

1/130

1 346,89 * 725 * 1/130 * 4.25%

319,24 р.

Итого:

330,69 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

13.02.2018

14.03.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

15.03.2018

13.05.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

14.05.2018

05.04.2020

693

4,25 %

1/130

1 356,89 * 693 * 1/130 * 4.25%

307,41 р.

Итого:

318,94 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

13.03.2018

11.04.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

12.04.2018

10.06.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

11.06.2018

05.04.2020

665

4,25 %

1/130

1 356,89 * 665 * 1/130 * 4.25%

294,99 р.

Итого:

306,52 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 319,23

11.04.2018

10.05.2018

30

4,25 %

0
1 319,23 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 319,23

11.05.2018

09.07.2018

60

4,25 %

1/300

1 319,23 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,21 р.

1 319,23

10.07.2018

05.04.2020

636

4,25 %

1/130

1 319,23 * 636 * 1/130 * 4.25%

274,30 р.

Итого:

285,51 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

11.05.2018

09.06.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

10.06.2018

08.08.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

09.08.2018

05.04.2020

606

4,25 %

1/130

1 356,89 * 606 * 1/130 * 4.25%

268,82 р.

Итого:

280,35 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

14.06.2018

13.07.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

14.07.2018

11.09.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

12.09.2018

05.04.2020

572

4,25 %

1/130

1 356,89 * 572 * 1/130 * 4.25%

253,74 р.

Итого:

265,27 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

11.07.2018

09.08.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

10.08.2018

08.10.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

09.10.2018

05.04.2020

545

4,25 %

1/130

1 356,89 * 545 * 1/130 * 4.25%

241,76 р.

Итого:

253,29 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,40

11.08.2018

09.09.2018

30

4,25 %

0
1 364,40 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,40

10.09.2018

08.11.2018

60

4,25 %

1/300

1 364,40 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,40

09.11.2018

05.04.2020

514

4,25 %

1/130

1 364,40 * 514 * 1/130 * 4.25%

229,27 р.

Итого:

240,87 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,40

11.09.2018

10.10.2018

30

4,25 %

0
1 364,40 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,40

11.10.2018

09.12.2018

60

4,25 %

1/300

1 364,40 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,40

10.12.2018

05.04.2020

483

4,25 %

1/130

1 364,40 * 483 * 1/130 * 4.25%

215,44 р.

Итого:

227,04 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,40

11.10.2018

09.11.2018

30

4,25 %

0
1 364,40 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,40

10.11.2018

08.01.2019

60

4,25 %

1/300

1 364,40 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,40

09.01.2019

05.04.2020

453

4,25 %

1/130

1 364,40 * 453 * 1/130 * 4.25%

202,06 р.

Итого:

213,66 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,40

13.11.2018

12.12.2018

30

4,25 %

0
1 364,40 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,40

13.12.2018

10.02.2019

60

4,25 %

1/300

1 364,40 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,40

11.02.2019

05.04.2020

420

4,25 %

1/130

1 364,40 * 420 * 1/130 * 4.25%

187,34 р.

Итого:

198,94 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,42

11.12.2018

09.01.2019

30

4,25 %

0
1 364,42 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,42

10.01.2019

10.03.2019

60

4,25 %

1/300

1 364,42 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,42

11.03.2019

05.04.2020

392

4,25 %

1/130

1 364,42 * 392 * 1/130 * 4.25%

174,86 р.

Итого:

186,46 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,42

11.01.2019

09.02.2019

30

4,25 %

0
1 364,42 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,42

10.02.2019

10.04.2019

60

4,25 %

1/300

1 364,42 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,42

11.04.2019

05.04.2020

361

4,25 %

1/130

1 364,42 * 361 * 1/130 * 4.25%

161,03 р.

Итого:

172,63 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 771,82

12.02.2019

13.03.2019

30

4,25 %

0
1 771,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 771,82

14.03.2019

12.05.2019

60

4,25 %

1/300

1 771,82 * 60 * 1/300 * 4.25%

15,06 р.

1 771,82

13.05.2019

05.04.2020

329

4,25 %

1/130

1 771,82 * 329 * 1/130 * 4.25%

190,57 р.

Итого:

205,63 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 771,82

12.03.2019

10.04.2019

30

4,25 %

0
1 771,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 771,82

11.04.2019

09.06.2019

60

4,25 %

1/300

1 771,82 * 60 * 1/300 * 4.25%

15,06 р.

1 771,82

10.06.2019

05.04.2020

301

4,25 %

1/130

1 771,82 * 301 * 1/130 * 4.25%

174,35 р.

Итого:

189,41 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 771,82

11.04.2019

10.05.2019

30

4,25 %

0
1 771,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 771,82

11.05.2019

09.07.2019

60

4,25 %

1/300

1 771,82 * 60 * 1/300 * 4.25%

15,06 р.

1 771,82

10.07.2019

05.04.2020

271

4,25 %

1/130

1 771,82 * 271 * 1/130 * 4.25%

156,98 р.

Итого:

172,04 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 192,84

11.05.2019

09.06.2019

30

4,25 %

0
1 192,84 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 192,84

10.06.2019

08.08.2019

60

4,25 %

1/300

1 192,84 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,14 р.

1 192,84

09.08.2019

05.04.2020

241

4,25 %

1/130

1 192,84 * 241 * 1/130 * 4.25%

93,98 р.

Итого:

104,12 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 192,84

11.06.2019

10.07.2019

30

4,25 %

0
1 192,84 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 192,84

11.07.2019

08.09.2019

60

4,25 %

1/300

1 192,84 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,14 р.

1 192,84

09.09.2019

05.04.2020

210

4,25 %

1/130

1 192,84 * 210 * 1/130 * 4.25%

81,89 р.

Итого:

92,03 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 192,84

11.07.2019

09.08.2019

30

4,25 %

0
1 192,84 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 192,84

10.08.2019

08.10.2019

60

4,25 %

1/300

1 192,84 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,14 р.

1 192,84

09.10.2019

05.04.2020

180

4,25 %

1/130

1 192,84 * 180 * 1/130 * 4.25%

70,19 р.

Итого:

80,33 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 001,10

13.08.2019

11.09.2019

30

4,25 %

0
1 001,10 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 001,10

12.09.2019

10.11.2019

60

4,25 %

1/300

1 001,10 * 60 * 1/300 * 4.25%

8,51 р.

1 001,10

11.11.2019

05.04.2020

147

4,25 %

1/130

1 001,10 * 147 * 1/130 * 4.25%

48,11 р.

Итого:

56,62 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 194,09

11.09.2019

10.10.2019

30

4,25 %

0
1 194,09 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 194,09

11.10.2019

09.12.2019

60

4,25 %

1/300

1 194,09 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,15 р.

1 194,09

10.12.2019

05.04.2020

118

4,25 %

1/130

1 194,09 * 118 * 1/130 * 4.25%

46,06 р.

Итого:

56,21 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 194,09

11.10.2019

09.11.2019

30

4,25 %

0
1 194,09 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 194,09

10.11.2019

08.01.2020

60

4,25 %

1/300

1 194,09 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,15 р.

1 194,09

09.01.2020

05.04.2020

88

4,25 %

1/130

1 194,09 * 88 * 1/130 * 4.25%

34,35 р.

Итого:

44,50 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

814,65

12.11.2019

11.12.2019

30

4,25 %

0
814,65 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

814,65

12.12.2019

09.02.2020

60

4,25 %

1/300

814,65 * 60 * 1/300 * 4.25%

6,92 р.

814,65

10.02.2020

05.04.2020

56

4,25 %

1/130

814,65 * 56 * 1/130 * 4.25%

14,91 р.

Итого:

21,83 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

973,85

11.12.2019

09.01.2020

30

4,25 %

0
973,85 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

973,85

10.01.2020

09.03.2020

60

4,25 %

1/300

973,85 * 60 * 1/300 * 4.25%

8,28 р.

973,85

10.03.2020

05.04.2020

27

4,25 %

1/130

973,85 * 27 * 1/130 * 4.25%

8,60 р.

Итого:

16,88 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

735,37

11.01.2020

09.02.2020

30

4,25 %

0
735,37 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

735,37

10.02.2020

05.04.2020

56

4,25 %

1/300

735,37 * 56 * 1/300 * 4.25%

5,83 р.

Итого:

5,83 р.

Пени в указанном размере подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Размер пени за период с 20.12.2019 по 31.07.2020, подлежащий солидарному взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО5, будет составлять 7,94 руб., исходя из следующего расчета.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

464,45

11.01.2020

09.02.2020

30

4,25 %

0
464,45 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

464,45

10.02.2020

05.04.2020

56

4,25 %

1/130

464,45 * 56 * 1/130 * 4.25%

3,69 р.

Итого:

3,69 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1199,82

11.02.2020

11.03.2020

30

4,25 %

0
1199,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1199,82

12.03.2020

05.04.2020

25

4,25 %

1/300

1199,82 * 25 * 1/300 * 4.25%

4,25 р.

Итого:

4,25 р.

Несоразмерности размера пеней последствиям нарушенного обязательства, обстоятельств для применения ст. 333 ГК РФ, в настоящем случае не установлено, оснований для снижения неустойки нет. Взыскание пени в указанном размере обеспечит соблюдение баланса между применяемой к ответчикам как к нарушителям мерой ответственности и наступившими у истца негативными последствиями.

Вопреки доводам ответчика ФИО3 он не может быть освобожден от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения в связи с фактическим проживанием по иному адресу, поскольку,

согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, определено, что перерасчет размера платы в связи с отсутствием потребителя в жилом помещении может быть осуществлен при определенных обстоятельствах за услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, и не осуществляется за отопление, электроснабжение и газоснабжение на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил, и за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Оплата же других коммунальных услуг и содержания жилого помещения, а также размер платы за наем жилого помещения не зависит от факта временного отсутствия нанимателя или членов его семьи, сохраняя свое право пользования жилым помещением, они обязаны выполнять обязанности нанимателя, поскольку согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, а частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из суммы поддерживаемых истцом на дату вынесения решения исковых требований (48215,24 руб.) размер государственной пошлины, подлежащей уплате в бюджет, составил 1646,46 руб.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 1646,46 рублей (л.д. 8-9), подлежат частичному возмещению в размере 1589,39 рублей пропорционально удовлетворенной части иска (46544,13/48215,24*1646,46).

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1548,68 руб., с ответчиков ФИО2, ФИО5 и ФИО3 солидарно – в сумме 40,71 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30 июня 2017 г. по 19 декабря 2019 г. в размере 39185,45 руб., пени в размере 6196,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1548,68 руб., а всего 46930 (сорок шесть тысяч девятьсот тридцать) рублей 34 копейки.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20 декабря 2019 г. по 31 июля 2020 г. в размере 1154,53 руб. и пени в размере 7,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины 40,71 руб., а всего 1203 (тысячу двести три) рубля 18 копеек.

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» к ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 оставить без удовлетворения.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1227,62 рублей по платежному поручению №100 от 29.01.2020 возвратить из бюджета Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме

Судья Н.Е. Шульга

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2020 года.

Дело № 2-1081/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.Е.,

при секретаре Гулиевой У.Э.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО4 адвоката Трифаженкова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы: ФИО3, ФИО5. До 19.12.2019 по данному адресу также была зарегистрирована ФИО4.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 25.05.2015 в качестве управляющей организации была выбрана управляющая компания ООО «ГУК Пролетарского района города Твери».

В период с 30.06.2018 по 01.08.2020 у нанимателя возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 49933,49 руб., из которых: основная задолженность – 42013,37 руб. и пени – 7875,25 руб.

Судебный приказ о взыскании задолженности, выданный 15.01.2020 г., был отменен определением мирового судьи от 12.03.2020 г.

Решением Пролетарского районного суда г.Твери с 04.08.2020 ФИО6, ФИО2 и ФИО5 определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке от общего начисления – по 1/3 доле.

На основании изложенного, с учетом уменьшения размера исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.06.2017 по 19.12.2019 в размере 39185,46 руб. и пени за тот же период в размере 7867,31 руб.; взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20.12.2019 по 31.07.2020 в сумме 1154,53 руб. и пени за период с 20.12.2019 по 05.04.2020 в сумме 7,94 руб., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1646,46 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом уменьшения в порядке ст.39 ГПК РФ, поддержала в полном объеме. Против снижения размера пени в порядке ст.333 ГК РФ возражала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, полагая, что не обязан оплачивать задолженность по коммунальным платежам, начисленную за ФИО5 и ФИО4, которые не приходятся ему близкими родственниками.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против иска возражал, пояснил, что с 2013 г. он фактически по данному адресу не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ он находился в местах лишения свободы и после освобождения по адресу регистрации не проживал. Его брат ФИО2 представлял в управляющую компанию справку о нахождении ФИО3 в местах лишения свободы, однако, данный документ сотрудники управляющей компании не приняли. В настоящее время отбывает наказание в виде исправительных работ и проживает при колонии в <адрес>, где и оплачивает коммунальные услуги. С письменным заявлением о том, что он фактически не проживает по адресу регистрации в управляющую компанию не обращался.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явилась, извещалась в установленном порядке. Ее представитель по назначению суда – адвокат ФИО9 против иска возражал, просил уменьшить размер пени, заявленный к взысканию, ввиду явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ. В соответствии с часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу п 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что в период с 25.05.2015 года управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Твери осуществлялось Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пролетарского района города Твери» (л.д. 43-46).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес> жилого <адрес> в <адрес> является ФИО2 Совместно с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы: брат ФИО3, ФИО5, ФИО4 (снята с регистрационного учета 19.12.2019 по решению суда), на которых в силу ст. 69 ЖК РФ возлагается солидарная с нанимателем обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, в спорный период в жилом помещении были зарегистрированы: несовершеннолетние ФИО10 и ФИО11 (до ДД.ММ.ГГГГ); ФИО12 (до ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 49-50).

За период с июня 2017 года по июль 2020 года жилищно-коммунальные услуги ответчикам оказывались в полном объеме и надлежащего качества. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

Решением Пролетарского районного суда г.Твери от 23.06.2020 определен порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - по 1/3 доли платежей за каждым. Данное решение является основанием для оформления и выдаче ресурсоснабжающими и управляющими организациями отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 04.08.2020 г. (л.д. 161-166).

Судом установлено, что ответчики не в полном объеме оплачивали оказанные жилищно-коммунальные услуги в обозначенный период, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая за период с 30.06.2017 по 19.12.2019 составила 39185,45 руб. и подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 За период с 20.12.2019 по 31.07.2020 размер задолженности составил 1154,53 руб. и подлежит взысканию в солидарном порядке со ФИО2, ФИО3, ФИО5, поскольку 19.12.2019 по решению суда ФИО4 была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Приведенный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугам проверен судом, является арифметически верным, ответчиками не оспорен (л.д.30-38, 139-143, 175).

Однако, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом пени, ввиду невозможности его проверки - в выписке по лицевому счету жилого помещения, занимаемого ответчиками, арифметический порядок формирования размера пени за каждый платежный период не очевиден.

С учетом ежемесячных начислений по жилищно-коммунальным услугам за период с 30.06.2017 по 19.12.2019, размер пени составит 6196,21 руб., исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

С
по

дней

44,87

11.07.2017

09.08.2017

30

4,25 %

0
44,87 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

44,87

10.08.2017

08.10.2017

60

4,25 %

1/300

44,87 * 60 * 1/300 * 4.25%

0,38 р.

44,87

09.10.2017

05.04.2020

910

4,25 %

1/130

44,87 * 910 * 1/130 * 4.25%

13,35 р.

Итого:

13,73 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

11.08.2017

09.09.2017

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

10.09.2017

08.11.2017

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

09.11.2017

05.04.2020

879

4,25 %

1/130

1 346,89 * 879 * 1/130 * 4.25%

387,05 р.

Итого:

398,50 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

12.09.2017

11.10.2017

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

12.10.2017

10.12.2017

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

11.12.2017

05.04.2020

847

4,25 %

1/130

1 346,89 * 847 * 1/130 * 4.25%

372,96 р.

Итого:

384,41 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

11.10.2017

09.11.2017

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

10.11.2017

08.01.2018

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

09.01.2018

05.04.2020

818

4,25 %

1/130

1 346,89 * 818 * 1/130 * 4.25%

360,19 р.

Итого:

371,64 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

11.11.2017

10.12.2017

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

11.12.2017

08.02.2018

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

09.02.2018

05.04.2020

787

4,25 %

1/130

1 346,89 * 787 * 1/130 * 4.25%

346,54 р.

Итого:

357,99 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

12.12.2017

10.01.2018

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

11.01.2018

11.03.2018

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

12.03.2018

05.04.2020

756

4,25 %

1/130

1 346,89 * 756 * 1/130 * 4.25%

332,89 р.

Итого:

344,34 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 346,89

12.01.2018

10.02.2018

30

4,25 %

0
1 346,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 346,89

11.02.2018

11.04.2018

60

4,25 %

1/300

1 346,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,45 р.

1 346,89

12.04.2018

05.04.2020

725

4,25 %

1/130

1 346,89 * 725 * 1/130 * 4.25%

319,24 р.

Итого:

330,69 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

13.02.2018

14.03.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

15.03.2018

13.05.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

14.05.2018

05.04.2020

693

4,25 %

1/130

1 356,89 * 693 * 1/130 * 4.25%

307,41 р.

Итого:

318,94 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

13.03.2018

11.04.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

12.04.2018

10.06.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

11.06.2018

05.04.2020

665

4,25 %

1/130

1 356,89 * 665 * 1/130 * 4.25%

294,99 р.

Итого:

306,52 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 319,23

11.04.2018

10.05.2018

30

4,25 %

0
1 319,23 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 319,23

11.05.2018

09.07.2018

60

4,25 %

1/300

1 319,23 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,21 р.

1 319,23

10.07.2018

05.04.2020

636

4,25 %

1/130

1 319,23 * 636 * 1/130 * 4.25%

274,30 р.

Итого:

285,51 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

11.05.2018

09.06.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

10.06.2018

08.08.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

09.08.2018

05.04.2020

606

4,25 %

1/130

1 356,89 * 606 * 1/130 * 4.25%

268,82 р.

Итого:

280,35 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

14.06.2018

13.07.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

14.07.2018

11.09.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

12.09.2018

05.04.2020

572

4,25 %

1/130

1 356,89 * 572 * 1/130 * 4.25%

253,74 р.

Итого:

265,27 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 356,89

11.07.2018

09.08.2018

30

4,25 %

0
1 356,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 356,89

10.08.2018

08.10.2018

60

4,25 %

1/300

1 356,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,53 р.

1 356,89

09.10.2018

05.04.2020

545

4,25 %

1/130

1 356,89 * 545 * 1/130 * 4.25%

241,76 р.

Итого:

253,29 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,40

11.08.2018

09.09.2018

30

4,25 %

0
1 364,40 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,40

10.09.2018

08.11.2018

60

4,25 %

1/300

1 364,40 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,40

09.11.2018

05.04.2020

514

4,25 %

1/130

1 364,40 * 514 * 1/130 * 4.25%

229,27 р.

Итого:

240,87 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,40

11.09.2018

10.10.2018

30

4,25 %

0
1 364,40 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,40

11.10.2018

09.12.2018

60

4,25 %

1/300

1 364,40 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,40

10.12.2018

05.04.2020

483

4,25 %

1/130

1 364,40 * 483 * 1/130 * 4.25%

215,44 р.

Итого:

227,04 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,40

11.10.2018

09.11.2018

30

4,25 %

0
1 364,40 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,40

10.11.2018

08.01.2019

60

4,25 %

1/300

1 364,40 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,40

09.01.2019

05.04.2020

453

4,25 %

1/130

1 364,40 * 453 * 1/130 * 4.25%

202,06 р.

Итого:

213,66 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,40

13.11.2018

12.12.2018

30

4,25 %

0
1 364,40 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,40

13.12.2018

10.02.2019

60

4,25 %

1/300

1 364,40 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,40

11.02.2019

05.04.2020

420

4,25 %

1/130

1 364,40 * 420 * 1/130 * 4.25%

187,34 р.

Итого:

198,94 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,42

11.12.2018

09.01.2019

30

4,25 %

0
1 364,42 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,42

10.01.2019

10.03.2019

60

4,25 %

1/300

1 364,42 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,42

11.03.2019

05.04.2020

392

4,25 %

1/130

1 364,42 * 392 * 1/130 * 4.25%

174,86 р.

Итого:

186,46 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 364,42

11.01.2019

09.02.2019

30

4,25 %

0
1 364,42 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 364,42

10.02.2019

10.04.2019

60

4,25 %

1/300

1 364,42 * 60 * 1/300 * 4.25%

11,60 р.

1 364,42

11.04.2019

05.04.2020

361

4,25 %

1/130

1 364,42 * 361 * 1/130 * 4.25%

161,03 р.

Итого:

172,63 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 771,82

12.02.2019

13.03.2019

30

4,25 %

0
1 771,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 771,82

14.03.2019

12.05.2019

60

4,25 %

1/300

1 771,82 * 60 * 1/300 * 4.25%

15,06 р.

1 771,82

13.05.2019

05.04.2020

329

4,25 %

1/130

1 771,82 * 329 * 1/130 * 4.25%

190,57 р.

Итого:

205,63 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 771,82

12.03.2019

10.04.2019

30

4,25 %

0
1 771,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 771,82

11.04.2019

09.06.2019

60

4,25 %

1/300

1 771,82 * 60 * 1/300 * 4.25%

15,06 р.

1 771,82

10.06.2019

05.04.2020

301

4,25 %

1/130

1 771,82 * 301 * 1/130 * 4.25%

174,35 р.

Итого:

189,41 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 771,82

11.04.2019

10.05.2019

30

4,25 %

0
1 771,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 771,82

11.05.2019

09.07.2019

60

4,25 %

1/300

1 771,82 * 60 * 1/300 * 4.25%

15,06 р.

1 771,82

10.07.2019

05.04.2020

271

4,25 %

1/130

1 771,82 * 271 * 1/130 * 4.25%

156,98 р.

Итого:

172,04 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 192,84

11.05.2019

09.06.2019

30

4,25 %

0
1 192,84 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 192,84

10.06.2019

08.08.2019

60

4,25 %

1/300

1 192,84 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,14 р.

1 192,84

09.08.2019

05.04.2020

241

4,25 %

1/130

1 192,84 * 241 * 1/130 * 4.25%

93,98 р.

Итого:

104,12 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 192,84

11.06.2019

10.07.2019

30

4,25 %

0
1 192,84 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 192,84

11.07.2019

08.09.2019

60

4,25 %

1/300

1 192,84 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,14 р.

1 192,84

09.09.2019

05.04.2020

210

4,25 %

1/130

1 192,84 * 210 * 1/130 * 4.25%

81,89 р.

Итого:

92,03 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 192,84

11.07.2019

09.08.2019

30

4,25 %

0
1 192,84 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 192,84

10.08.2019

08.10.2019

60

4,25 %

1/300

1 192,84 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,14 р.

1 192,84

09.10.2019

05.04.2020

180

4,25 %

1/130

1 192,84 * 180 * 1/130 * 4.25%

70,19 р.

Итого:

80,33 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 001,10

13.08.2019

11.09.2019

30

4,25 %

0
1 001,10 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 001,10

12.09.2019

10.11.2019

60

4,25 %

1/300

1 001,10 * 60 * 1/300 * 4.25%

8,51 р.

1 001,10

11.11.2019

05.04.2020

147

4,25 %

1/130

1 001,10 * 147 * 1/130 * 4.25%

48,11 р.

Итого:

56,62 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 194,09

11.09.2019

10.10.2019

30

4,25 %

0
1 194,09 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 194,09

11.10.2019

09.12.2019

60

4,25 %

1/300

1 194,09 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,15 р.

1 194,09

10.12.2019

05.04.2020

118

4,25 %

1/130

1 194,09 * 118 * 1/130 * 4.25%

46,06 р.

Итого:

56,21 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 194,09

11.10.2019

09.11.2019

30

4,25 %

0
1 194,09 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 194,09

10.11.2019

08.01.2020

60

4,25 %

1/300

1 194,09 * 60 * 1/300 * 4.25%

10,15 р.

1 194,09

09.01.2020

05.04.2020

88

4,25 %

1/130

1 194,09 * 88 * 1/130 * 4.25%

34,35 р.

Итого:

44,50 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

814,65

12.11.2019

11.12.2019

30

4,25 %

0
814,65 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

814,65

12.12.2019

09.02.2020

60

4,25 %

1/300

814,65 * 60 * 1/300 * 4.25%

6,92 р.

814,65

10.02.2020

05.04.2020

56

4,25 %

1/130

814,65 * 56 * 1/130 * 4.25%

14,91 р.

Итого:

21,83 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

973,85

11.12.2019

09.01.2020

30

4,25 %

0
973,85 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

973,85

10.01.2020

09.03.2020

60

4,25 %

1/300

973,85 * 60 * 1/300 * 4.25%

8,28 р.

973,85

10.03.2020

05.04.2020

27

4,25 %

1/130

973,85 * 27 * 1/130 * 4.25%

8,60 р.

Итого:

16,88 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

735,37

11.01.2020

09.02.2020

30

4,25 %

0
735,37 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

735,37

10.02.2020

05.04.2020

56

4,25 %

1/300

735,37 * 56 * 1/300 * 4.25%

5,83 р.

Итого:

5,83 р.

Пени в указанном размере подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Размер пени за период с 20.12.2019 по 31.07.2020, подлежащий солидарному взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО5, будет составлять 7,94 руб., исходя из следующего расчета.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

464,45

11.01.2020

09.02.2020

30

4,25 %

0
464,45 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

464,45

10.02.2020

05.04.2020

56

4,25 %

1/130

464,45 * 56 * 1/130 * 4.25%

3,69 р.

Итого:

3,69 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1199,82

11.02.2020

11.03.2020

30

4,25 %

0
1199,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1199,82

12.03.2020

05.04.2020

25

4,25 %

1/300

1199,82 * 25 * 1/300 * 4.25%

4,25 р.

Итого:

4,25 р.

Несоразмерности размера пеней последствиям нарушенного обязательства, обстоятельств для применения ст. 333 ГК РФ, в настоящем случае не установлено, оснований для снижения неустойки нет. Взыскание пени в указанном размере обеспечит соблюдение баланса между применяемой к ответчикам как к нарушителям мерой ответственности и наступившими у истца негативными последствиями.

Вопреки доводам ответчика ФИО3 он не может быть освобожден от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения в связи с фактическим проживанием по иному адресу, поскольку,

согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, определено, что перерасчет размера платы в связи с отсутствием потребителя в жилом помещении может быть осуществлен при определенных обстоятельствах за услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, и не осуществляется за отопление, электроснабжение и газоснабжение на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил, и за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Оплата же других коммунальных услуг и содержания жилого помещения, а также размер платы за наем жилого помещения не зависит от факта временного отсутствия нанимателя или членов его семьи, сохраняя свое право пользования жилым помещением, они обязаны выполнять обязанности нанимателя, поскольку согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, а частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из суммы поддерживаемых истцом на дату вынесения решения исковых требований (48215,24 руб.) размер государственной пошлины, подлежащей уплате в бюджет, составил 1646,46 руб.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 1646,46 рублей (л.д. 8-9), подлежат частичному возмещению в размере 1589,39 рублей пропорционально удовлетворенной части иска (46544,13/48215,24*1646,46).

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1548,68 руб., с ответчиков ФИО2, ФИО5 и ФИО3 солидарно – в сумме 40,71 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30 июня 2017 г. по 19 декабря 2019 г. в размере 39185,45 руб., пени в размере 6196,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1548,68 руб., а всего 46930 (сорок шесть тысяч девятьсот тридцать) рублей 34 копейки.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20 декабря 2019 г. по 31 июля 2020 г. в размере 1154,53 руб. и пени в размере 7,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины 40,71 руб., а всего 1203 (тысячу двести три) рубля 18 копеек.

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери» к ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 оставить без удовлетворения.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1227,62 рублей по платежному поручению №100 от 29.01.2020 возвратить из бюджета Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме

Судья Н.Е. Шульга

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2020 года.

1версия для печати