Решение № 2-4400/2025 2-4400/2025~М-2810/2025 М-2810/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-4400/2025

копия Дело №

16RS0№-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года <адрес>

Приволжский районный суд ФИО10 Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

с участием помощника прокурора ФИО11,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску ГКУ «Дербышкинский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психическое расстройство» в интересах ФИО2 к ИКМО <адрес> о заключении договора социального найма жилого помещения, снятии статуса служебности,

УСТАНОВИЛ:

ИКМО <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование требования указав, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> находится в муниципальной собственности. Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 и ее сыну ФИО2 на основании ордера по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Решением ФИО9 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным. Согласно выписки из домовой книги он значится зарегистрированным в указанном жилом помещении. Согласно справке ГКУ «Дербышкинский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психическое расстройство» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время воспитывается в учреждении на полном государственном обеспечении, где проживает и зарегистрирован по месту пребывания. Поскольку ответчик убыл с указанного жилого помещения и длительное время там не проживает, зарегистрирован и проживает по адресу: РТ, <адрес>, т.е. приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, просят признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой.

ГКУ «Дербышкинский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психическое расстройство» действуя в интересах ФИО2 предъявил к ИКМО <адрес> предъявил встречный иск об обязании снятии статуса служебного жилья и заключения договора социального найма жилого помещения. В обоснование указав, что ФИО2 воспитывается у них и находится на полном обеспечении, признан судом недееспособным, является инвали<адрес>- й группы, имеет статус паллиативного больного, является лицом из числа детей-сирот. Детский дом исполняет обязанности опекуна в отношении него. Постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплено право на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, в которой он имеет регистрацию по месту жительства. В детском доме у ФИО2 регистрация временная по месту пребывания. Договор социального найма спорного жилого помещения был оформлен на мать ФИО2 на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Дербышкинский детский дом в лице директора ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ обратилось в отдел УЖП ИКМО <адрес> с заявлением о переоформлении договора социального найма на указанное жилое помещение на имя недееспособного воспитанника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ от ИКМО <адрес> был получен отказ. Считают подобный отказ нарушающим законное право воспитанника ФИО2, поскольку он на законных основаниях имеет право пользования спорным жилым помещением, был вселен в качестве члена семьи, несет бремя содержания и оплачивает ФИО6-коммунальные услуги. Выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер в связи с заболеванием.

Представитель истца (ответчик по встречному иску) ИКМО <адрес> ФИО14, действующая на основании доверенности иск поддерживает, с встречным требованием не согласна просит отказать. Пояснила, что не проживая в спорной квартире более 19 лет ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, имеет другое жилье, а для заключения договора человек должен непрерывно проживать в жилом помещении, оснований для снятия служебности также не имеется.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в лице ГКУ «Дербышкинский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психическое расстройство» - ФИО15, действующий на основании доверенности с иском не согласен, встречный поддерживает.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований МКУ УЖП ИК МО <адрес>, КЖКХ ИКМО <адрес>, ООО «УютСервисГрупп» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ФИО6 кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им ФИО6 права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих ФИО6 прав в силу договора и (или) иных предусмотренных ФИО6 законодательством оснований.

В соответствии со статьей 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности ФИО6 фонд подразделяется на:

1) частный ФИО6 фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный ФИО6 фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (ФИО6 фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (ФИО6 фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный ФИО6 фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно положениям ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного ФИО6 фонда или муниципального ФИО6 фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных ФИО6 законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> находится в муниципальной собственности.

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 и ее сыну ФИО2 на основании ордера по договору социального найма.

Финансово-лицевой счет № на <адрес> открыт на основании ордера на имя ФИО1

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец прочерк, в графе мать ФИО1.

Решением ФИО9 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным.

Согласно выписки из домовой книги ФИО2 значится зарегистрированным в указанном жилом помещении, что также подтверждается отметкой в паспорте.

Согласно справке ГКУ «Дербышкинский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психическое расстройство» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время воспитывается в учреждении на полном государственном обеспечении, где проживает и зарегистрирован по месту пребывания.

Обращаясь с настоящим требованием истец указывает, что поскольку ответчик убыл с указанного жилого помещения и длительное время (19 лет) там не проживает, зарегистрирован и проживает по иному адресу: РТ, <адрес>, т.е. приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства в доме-интернате, то он утратил право пользования указанной квартирой.

Исходя из представленных документов следует, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес> об устройстве в учреждение детей-сирот, путевки №- Исх., выданной Министерством социальной защиты РТ - ФИО2 воспитывается в ГКУ «Дербышкинский детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, находится на полном государственном обеспечении, является инвали<адрес> группы, имеет статус паллиативно больного, является лицом из числа детей сирот. Детский дом исполняет обязанности опекуна в отношении недееспособного ФИО16

Решением ФИО8 районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. иск общества с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп» к ФИО2 в лице ГКУ «Дербышкинский детский дом-интернат» о взыскании задолженности по оплате ФИО6-коммунальных услуг и техническое обслуживание, судебных расходов удовлетворен частично. Постановлено: Взыскать с ФИО2, в лице ГКУ «Дербышкинкий детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп» задолженность по ФИО6-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени в размере №.

В остальной части заявленных требований отказать.

Указанное решение вступило в законную силу.

Представитель дом-интерната пояснил, что решение суда исполнено в полном объеме, с согласия органа опеки со счета открытого на ФИО2 были списаны денежные средства в счет погашения задолженности. Тем самым он несет бремя содержания указанного жилого помещения.

Данные доводы подтверждаются Распоряжением ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р о снятии денежных средств со счета принадлежащего недееспособному ФИО2

Дербышкинский детский дом-интернат в лице директора ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ. обратились в отдел Управления ФИО6 фондом ИКМО <адрес> с заявлением о переоформлении договора социального кайма на жилое помещение, расположенного по адресу: РТ <адрес>, на имя недееспособного воспитанника ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ. от КЖКХ ИКМО <адрес> указано, что заключение договора социального найма по указанному адресу не представляется возможным. Для снятия статуса служебности жилого помещения вправе обратиться в МКУ Управление ФИО6 Исполнительного комитета <адрес>.

При обращении в УЖП ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что отказано в разрешении вопроса, необходимо предоставить список необходимых документов, а также лицо обратившееся не относится к категории граждан которые вправе обратиться с заявлением об исключении жилого помещения из муниципального специализированного ФИО6 фонда.

Согласно копии поквартирной карточки (тяжело читаемо), с отметкой служебное следует, что в квартире значатся нан. ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ., жена ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ., брат ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ., к/с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., далее нечитаемое…, внучка ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В оригинале документ отсутствует, представитель муниципального органа ничего пояснить не смог, в архивных данный сведений не имеется.

Согласно ответов на запросы суда также указано, что подписанный и заключенный в установленном порядке экземпляр договора социального-найма на хранение в КЖКХ <адрес> не передавался и сведений о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение не имеется.

Исследовав и оценив доказательства имеющиеся в материалах дела, суд установил, что ФИО2, являясь сыном ФИО1, как члены семьи нан. ФИО17 были вселены по адресу: <адрес>, ул. <адрес> по настоящее время продолжают быть зарегистрированным по указанному адресу.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ФИО6 кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признаниях их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

ФИО2 с рождения зарегистрирован в данном жилом помещении, обладает правом пользования спорным жилым помещением в соответствии с Постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. и фактически вселен в него в качестве члена семьи нанимателя.

Тот факт, что ФИО2 не проживал по спорному адресу около 19 лет, не имеет правового значения, поскольку его выезд и нахождение является вынужденной меры в силу заболевания и жизненных обстоятельств, проживание по адресу: РТ, <адрес>, имеет временный характер по месту пребывания в ГКУ «Дербышкинкий детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства».

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Необходимо отметить, что ГКУ «Дербышкинкий детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» в интересах ФИО2 производит оплаты по ФИО6-коммунальным услугам, соответственно несет бремя содержания по спорному жилому помещению.

До предъявления настоящего иска никто ранее требований, претензий и притязаний на спорное имущество ни с момента помещения ФИО2 в дом-интернат, ни с момента смерти матери ФИО1 не предъявлял.

Само по себе отсутствие ответчика по месту регистрации в спорной квартире не свидетельствует об отсутствии у него возникшего права пользования на условиях договора социального найма при установленных судом фактических обстоятельствах дела, сама по себе регистрация носит административный характер.

Согласно пункту 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие ФИО6 кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ФИО6 кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что введение в законодательство нормы статьи 7 Вводного закона было обусловлено задачей защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, переданных или подлежащих передаче в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий (учреждений), на момент передачи выполняющих в отношении нанимателей функцию и наймодателя, и работодателя (постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П; определения от ДД.ММ.ГГГГ N 425-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 391-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 2148-О и N 2165-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 2324-О, ДД.ММ.ГГГГ N 1592-О и др.).

По смыслу приведенной нормы граждане, проживающие в указанных жилых помещениях, в силу закона после передачи зданий муниципальному образованию считаются занимающими свою жилую площадь по договору социального найма, даже если с ними не был подписан документ, поименованный договором социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения ФИО6 фонда социального использования.

На основании ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещении (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной зашиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату" за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО21 зарегистрирован в спорном жилом помещении и оплачивает

коммунальные услуги, что подтверждается: квитанциями об оплате

коммунальных платежей, отметкой в паспорте гражданина о регистрации по месту жительства, выпиской из домовой книги.

В данном случае суд исходит из того, что ФИО2 фактически занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, без оформления соответствующих документов. ФИО2 является инвали<адрес>-й группы бессрочно, то есть относятся к категории лиц, которые вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства. Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, частичное проживании при наличии регистрации в нем и исполнении обязанностей как нанимателя (бремя содержания несет) само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Документов, свидетельствующих о том, что право семьи ФИО24 на постоянное проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <адрес> не было оспорено, в материалах дела не имеется. Не заявлялось соответствующих требований и при рассмотрении настоящего дела.

Приведенные обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права не дают оснований для признания незаконности наличия регистрации у ФИО2 в указанном жилом помещении.

Отсутствие ордера на вселение либо договора социального найма, заключенного с прежним нанимателем жилого помещения, само по себе не может свидетельствовать о самоуправном занятии жилого помещения.

При таких обстоятельствах оснований для признания утратившим права пользования спорным жилым помещением, у суда не имеется.

Рассматривая одновременно требование встречного иска, суд исходит из того, что ФИО2 как указано ранее был вселен, ранее проживал и имеет регистрацию по спорному адресу по настоящее время, несет бремя содержания и расходов, тем самым приобрел равное право пользования квартирой, также как и предыдущие наниматели жилого помещения.

Из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ФИО6 кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу п. 3 ст. 63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного ФИО6 фонда или муниципального ФИО6 фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим ФИО23 силу п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области ФИО6 отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального ФИО6 фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный ФИО6 фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита ФИО6 прав осуществляется путем признания ФИО6 прав.

Следовательно, между истцом и ФИО7 в силу закона фактически возникли отношения по договору найма.

Часть 3 статьи 40 Конституции РФ обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии ФИО6 прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других ФИО6 фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом действующее законодательство не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требование ИКМО <адрес>, учитывая столь длительное прошествии времени, в том числе бездействие представителей государственного органа относительно разрешения вопроса с временным жильем, безосновательно и подлежит отклонению, соответственно встречное требование об обязании заключить договор социального найма подлежит удовлетворению.

Касательно требования о снятии статуса служебности спорного жилого помещения, то в данном случае оно не может быть рассмотрено, поскольку разрешается в ином порядке, сторона не лишена возможности оспорить отказ КЖКХ ИКМО <адрес> и УЖП ИКМО <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Встречный иск ГКУ «Дербышкинкий детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» в интересах ФИО2 к ИКМО <адрес> о снятии статуса служебности и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить частично.

Обязать ИКМО <адрес> заключить с ФИО5 в лице опекуна ГКУ «Дербышкинкий детский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, ул. Б.<адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись Гараева А.Р.

Копия верна

Судья Гараева А.Р.