Решение № 2-358/2017 2-358/2017~М-253/2017 М-253/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-358/2017

Дело ... год


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2017 года

г. Гурьевск Кемеровская область

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Ивлюшкиной В.Ф.,

с участием представителя истца – Б., действующего на основании нотариальной доверенности от 22.03.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации Малосалаирского сельского поселения о признании права собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, суд

у с т а н о в и л :

К. обратился в суд с иском к Администрации Малосалаирского сельского поселения, в котором просит:

- прекратить право собственности К. на земельную долю площадью 9,8 га с оценкой 249 баллогектаров в земельном массиве площадью 5740,8 га, с кадастровым номером 42:02:0000000:0055, расположенную по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Малая Салаирка, СПК «Рассвет» (свидетельство о государственной регистрации права серия ..., выданное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по ... 06 апреля 2006г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним ...г. сделана запись ...);

- признать за ним право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:02:0105007:9, с первоначальной площадью 1992000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 83000 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:175, с первоначальной площадью 120000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 5000 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:176, с первоначальной площадью 30000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 1250 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:177, с первоначальной площадью 19000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 791,67 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:178, с первоначальной площадью 11000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 458,33 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:179, с первоначальной площадью 120000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 5000 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:180, с первоначальной площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 2500 кв.м.

Свои требования мотивировал тем, что Постановлением Администрации Гурьевского района №72 от 23.03.1993 года «О передаче земель в совместную коллективную собственность коллективу хозяйства «Рассвет» утверждены списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 и Указу Президента РФ от 02.03.1992г. были сформированы земельные паи общей площадью 9,8га, в том числе 8,3га пашни и 1,5га пастбищ, на землях КСП «Рассвет». .... он вступил в наследство за его матерью П.,нотариусом г.Гурьевска Л. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На основании свидетельства о праве на наследство он получил свидетельство о государственной регистрации права серия ... от ....

20.03.2008 года было проведено общие собрание собственников земельных долей, на котором решили выделить земельные участки в натуре, поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и передать земельный участок в аренду.

В результате межевых работ были сформированы земельные участки. Его доля составляет 1/24 доли в праве общей долевой собственности в участке №1, состоящем из 24 собственников земельных долей.

На дату формирования земельные участки имели следующие размеры:

- кадастровый номер 42:02:0105007:9 площадь 1992000 кв.м.;

- кадастровый номер 42:02:0109002:175 площадь 120000 кв.м.;

- кадастровый номер 42:02:0109002:176 площадь 30000 кв.м.;

- кадастровый номер 42:02:0109002:177 площадь 19000 кв.м.;

- кадастровый номер 42:02:0109002:178 площадь 11000 кв.м.;

- кадастровый номер 42:02:0109002:179 площадь 120000 кв.м.;

- кадастровый номер 42:02:0109002:180 площадь 60000 кв.м.

Впоследствии размер земельных участков изменился. Земельный участок с кадастровым номером 42:02:0105007:9 имеет площадь 1161990 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:175 имеет площадь 120000 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:176 имеет площадь 30000 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:177 имеет площадь 19000 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:178 имеет площадь 11000 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:179 имеет площадь 120000 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:180 имеет площадь 60000 кв.м. Сведения об участках внесены в государственный кадастр недвижимости.

Земельные участки переданы в аренду, но его право собственности не зарегистрировано в регистрирующем органе, так как не сохранился подлинный протокол общего собрания от 20.03.2008г., а также иные документы и условия, необходимые для государственной регистрации.

Ему (К.) необходимо зарегистрировать свое право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 42:02:0105007:9 ((83 000 кв.м. (8,3 га)); 42:02:0109002:175 ((5000 кв.м. (0,5000 га)); 42:02:0109002:176 ((1250 кв.м. (0,1250 га)); 42:02:0109002:177 ((791,67 кв.м. (0,0791 га)); 42:02:0109002:178 ((458,33 кв.м. (0,0458 га)); 42:02:0109002:179 ((5000 кв.м. (0,5000 га)); 42:02:0109002:180 ((2500 кв.м. (0,2500 га)) в регистрирующем органе. Свое право он может зарегистрировать только, если суд примет судебное решение о признании права на долю в вышеуказанных земельных участках.

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца – Б. заявленные К. требования просил удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не выразил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о времени и месте судебного заседания извещен, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу требований не высказал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи.

Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ...г. К. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельную долю площадью 9,8 га с оценкой 249 баллогектаров, расположенную на земельном массиве общей площадью 5740,8 га с кадастровым номером 42:02:0000000:0055 по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, СПК «Рассвет», серия ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним ...г. сделана запись ... (л.д.4).

20.03.2008 года было проведено собрание собственников земельных долей бывшего СПК « Рассвет». Из протокола следует, что собственники земельных долей решили выделить земельные участки на бывших землях СПК «Рассвет» массивами; оформить документы в регистрационной службе; поставить земельные участки на кадастровый учет. К. включен в 1-ый земельный участок, число собственников в котором 24, земельные участки с кадастровыми номерами 42:02:0105007:9; 42:02:0109002:175; 42:02:0109002:176; 42:02:0109002:177; 42:02:0109002:178; 42:02:0109002:179; 42:02:0109002:180 (л.д.5-11).

Судом установлено, что на дату формирования земельные участки имели следующие размеры: кадастровый номер 42:02:0105007:9 имел площадь 1992000 кв.м.; кадастровый номер 42:02:0109002:175 имел площадь 120000 кв.м.; кадастровый номер 42:02:0109002:176 имел площадь 30000 кв.м.; кадастровый номер 42:02:0109002:177 имел площадь 19000 кв.м.; кадастровый номер 42:02:0109002:178 имел площадь 11000 кв.м.; кадастровый номер 42:02:0109002:179 имел площадь 120000 кв.м.; кадастровый номер 42:02:0109002:180 имел площадь 60000 кв.м. Впоследствии размер земельных участков изменился.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 42:02:0105007:9 усматривается, что его площадь составляет 1161990+/-9432кв.м.; что адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Кемеровская область Гурьевский район; сведения о правах К. на указанный земельный участок отсутствуют. Сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 12-14).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 42:02:0109002:175 усматривается, что его площадь составляет 120000+/-34,60кв.м.; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Гурьевский район; сведения о правах К. на указанный земельный участок отсутствуют. Сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 15-20).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 42:02:0109002:176 усматривается, что его площадь составляет 30000+/-17,30 кв.м.; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Гурьевский район; сведения о правах К. на указанный земельный участок отсутствуют. Сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 21-26).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 42:02:0109002:177 усматривается, что его площадь составляет 19000+/-13,80 кв.м.; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Гурьевский район; сведения о правах К. на указанный земельный участок отсутствуют. Сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 27-30).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 42:02:0109002:178 усматривается, что его площадь составляет 11000+/-10,50 кв.м.; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Гурьевский район; сведения о правах К. на указанный земельный участок отсутствуют. Сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 31-34).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 42:02:0109002:179 усматривается, что его площадь составляет 120000+/-34,60кв.м.; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Гурьевский район; сведения о правах К. на указанный земельный участок отсутствуют. Сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 35-38).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 42:02:0109002:180 усматривается, что его площадь составляет 60000+/-24,50 кв.м.; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Гурьевский район; сведения о правах К. на указанный земельный участок отсутствуют. Сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 39-42).

Свидетели В., Д, в судебном заседании дали суду аналогичные показания о том, что ранее работали в совхозе «Рассвет», знают К., который наследовал земельный пай своей матери П. площадью 9,8 га, работавшей в совхозе «Рассвет». В настоящее время К. владеет данным земельным паем, сдает его в аренду, получая за это либо денежное вознаграждение, либо натуральную оплату зерном, комбикормом.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, дающих суду основания для признания за ним право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанные выше земельные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8,11, абзацем 2 ст.12, ст.ст.130,131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования К. к Администрации Малосалаирского сельского поселения о признании права собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки удовлетворить.

Прекратить право собственности К., ... года рождения, уроженца ..., на земельную долю площадью 9,8 га с оценкой 249 баллогектаров в земельном массиве площадью 5740,8 га, с кадастровым номером 42:02:0000000:0055, расположенную по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Малая Салаирка, СПК «Рассвет» (свидетельство о государственной регистрации права серия ..., выданное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ...г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним ...г. сделана запись ...).

Признать за К., ... года рождения, уроженцем ..., право собственности на:

- 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:02:0105007:9, с первоначальной площадью 1992000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 83000 кв.м.;

- 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:175, с первоначальной площадью 120000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 5000 кв.м.;

- 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:176, с первоначальной площадью 30000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 1250 кв.м.;

- 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:177, с первоначальной площадью 19000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 791,67 кв.м.;

- 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:178, с первоначальной площадью 11000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 458,33 кв.м.;

- 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:179, с первоначальной площадью 120000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 5000 кв.м.;

- 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:02:0109002:180, с первоначальной площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, что составляет 2500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья Козина Н.С.