Решение № 2-368/2018 2-368/2018 ~ М-247/2018 М-247/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-368/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 30 мая 2018 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц – ФИО2, ФИО3,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственницей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> на девичью фамилию истца - «Комаровская», которую она сменила в 1981 году после замужества. Указанное жилое помещение истец купила в 1980 году у ФИО4. При обращении в администрацию сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> была получена справка, согласно которой запись о регистрации договора купли-продажи <адрес> за 1979-1981г.г., 1985г. отсутствует. Выдать копию справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Сургутским поселковым советом, не представляется возможным в связи с истечением срока хранения документации. В марте 1981 года истец вышла замуж за ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они состояли в зарегистрированном браке. В период брака ФИО5 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Распоряжением главы муниципального района <адрес> «О признании квартиры комнатой» от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> № в жилом <адрес> - признаны комнатами. Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» также следует, что спорное жилое помещение является комнатой, жилая площадь комнаты № составляет 13,9 кв.м., жилая площадь комнаты № составляет 16,2 кв.м. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 8.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила и отказалась от требования о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 1.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – представитель администрации муниципального района <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без их участия, признает заявленные требования в полном объеме.

Третье лицо – представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, приняв во внимание отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленным в ст. 12 ГК РФ способами, причем эта статья так же содержит указание на возможность применения иных способ в предусмотренных в законе. Признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

ФИО7 является собственником домовладения № <адрес> в <адрес> на основании справки Сургутского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ, что записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Бюро технической инвентаризации 12.05.1985г за №.

ФИО5 и ФИО7 заключили брак, о чем в архиве отдела ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС <адрес> имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Злобина».

Брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сергиевского суда от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «Злобина», что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с п. 2 Распоряжения администрации муниципального района <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании квартиры комнатой» <адрес> жилом <адрес> признана комнатой.

Судом установлено, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежит <адрес> домовладении № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации 12.05.1985г за №.

Согласно техническому паспорту жилая площадь комнаты № в <адрес> в <адрес> составляет 13,9 кв.м.

В ЕГРН отсутствуют сведения о комнате №, <адрес>, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости и запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных выше обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – комнату, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – комнату № в <адрес>, жилой площадью 13,9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев