Решение № 2-416/2017 2-416/2017(2-4584/2016;)~М-4013/2016 2-4584/2016 М-4013/2016 от 12 января 2017 г. по делу № 2-416/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием: истца ФИО1,

при секретаре Колодяжной П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 416/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 решением райисполкома Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

В настоящее время ФИО1 намерена оформить права на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности, без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, а также представитель третьего лица – СНТ «Зеленая даль» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истцу решением Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю 1387 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 800 кв.м., в графе правообладатель указана ФИО1, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, приостановлена государственная регистрация права собственности земельного участка, поскольку в архиве государственного фонда данных отсутствует второй экземпляр свидетельства, выданного на имя ФИО1

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению, второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

В настоящее время истец является членом СНТ «Зеленая даль», использует по назначению выделенный ей земельный участок, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается копий членской книжки садовода № б/н, выпиской из решения правления СНТ «Зеленая даль» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, а также учитывая, что законные интересы и права ФИО1 как собственника имущества нарушаются, поскольку она не может надлежащим образом оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок и распорядиться им по своему усмотрению, также никто и никогда к заявителю не предъявлял претензий касательно земельного участка, с момента его предоставления, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется им, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2017 года.

Судья