Решение № 2-1373/2018 2-1373/2018~М-1179/2018 М-1179/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1373/2018

Дело № 2-1373/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 26 ноября 2018 года дело по иску ТСЖ "Гарант" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Гарант" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 31.05.2015 в размере 56475,28 руб. и пени в размере 33448,57 руб. В обоснование своих требований указало, что решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2017 №__ ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное производство. Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома ТСЖ "Гарант" было избрано в качестве управляющей компании. Должник является нанимателями (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: ____. За период с 01.05.2011 по 31.05.2015 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 56475,28 руб. Размер пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составил 33448,57 руб. Судебный приказ № 2-533/2018 отменен определением мирового суда от 22.08.2018.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик ФИО1 уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО1 с 14.05.2002 по 03.07.2012. Других зарегистрированных лиц в спорный период нет.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в редакции, действовавшей в спорный период.

Согласно п. 56 Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

Согласно п. 56(1) Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно п. 58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления собственника жилого помещения, указанного в подпункте "б" пункта 57 Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протоколе об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

ТСЖ "Гарант" зарегистрировано в качестве юридического лица с 13.04.2011.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от 05.04.2011 принято решение о расторжении договора управления с ТСЖ "Интинец" с 01.05.2011 и о выборе в качестве управляющей организации ТСЖ "Гарант" с 01.05.2011.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2017 №__ ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением мирового судья Центрального судебного участка, действующего в порядке замещения мирового судьи Западного судебного участка, от 22.08.2018 № 2-533/2018 отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка г. Инты РК от 02.02.2018 о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ "Гарант" суммы долга, образовавшегося по оплате за коммунальные услуги, а также расходов по уплате госпошлины.

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 03.07.2012 (по момент снятия с регистрационного учета) составляет 27035,98 руб.

Поскольку суду не представлено доказательств того, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 03.07.2012 оплачена, то суд находит требования ТСЖ "Гарант" о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 03.07.2012 в размере 27035,98 руб. подлежащими удовлетворению. Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.07.2012 по 31.05.2015 подлежат отклонению, так как суду не представлено доказательств регистрации ответчика по месту жительства или по месту пребывания, или проживания в спорном жилом помещении в данный период.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ТСЖ "Гарант" просит взыскать пени за период с 10.07.2015 по 10.06.2018. Размер пени за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.05.2011 по 03.07.2012 составит 8876,59 руб.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 03.07.2012 не оплачена по настоящее время, то суд находит требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 10.07.2015 по 10.06.2018 за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.05.2011 по 03.07.2012 подлежащими удовлетворению. Требования истца о взыскании пени за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 04.07.2012 по 31.05.2015 подлежат отклонению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1277,38 руб. ((27035,98 + 8876,59) – 20000 руб. х 3% + 800).

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, __.__.__ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья "Гарант" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.05.2011 по 03.07.2012 в размере 27035,98 руб., пени за период с 10.07.2015 по 10.06.2018 в размере 8876,59 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1277,38 руб.

Отказать ТСЖ "Гарант" в иске к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 04.07.2012 по 31.05.2015, пени за период с 10.07.2015 по 10.06.2018 за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 04.07.2012 по 31.05.2015.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2018.

Судья

И.М.Румянцева

<....>