Решение № 2-3019/2020 2-3019/2020~М-2557/2020 М-2557/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-3019/2020

Дело №

24RS0028-01-2020-003806-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 19 ноября 2020 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Глушковой С.Ю.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Рукосуевой Е.Г., истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г<адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако членом семьи истца не является, в квартире не проживает.

Истец в судебном заседании поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик, участвовавшая в судебном заседании посредством видеоконфренц-связи, возражала против удовлетворения иска, полагая недействительным право истца на жилое помещение

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, а так же представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП №3 МУ МВД России «Красноярское», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению в части.

Руководствуясь ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, в собственности ФИО1 с 21.01.2020 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО11 находится жилое помещение по адресу: <адрес> Как указано в договоре купли-продажи, на момент заключения договора на регистрационном учете в комнате ни кто не состоит.

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги от 27.07.2020 в жилом помещении с 09.02.2017 зарегистрирована ФИО2

Исходя из представленных суду Росреестром материалов регистрационного дела, в период регистрации ФИО2 по месту жительства в жилом помещении по адресу: г. <адрес> собственником жилого помещения являлась ФИО11 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебном заседании пояснила, что в настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, в семейных отношениях с ответчиком не состоит и не состояла, ответчик в комнате не проживала.

Ответчик пояснила, что в после приобретения комнаты ее матерью ФИО11 она была там зарегистрирована по месту жительства, однако фактически не проживала, поскольку была взята под стражу в связи с уголовным преследованием.

Таким образом, по делу установлено, что в настоящее время собственником квартиры является истец. Ответчик в жилом помещении был зарегистрирован прошлым собственником и не проживал. Семейных отношений между истцом и ответчиком не имелось и не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что в связи с приобретением права собственности на комнату ФИО1, право пользования ответчиком жилым помещением прекратилось, поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вопреки доводам ответчика, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном порядке. Факт несогласия ответчика с ее уголовным преследованием, а так же ее содержание под стражей не свидетельствуют о сохранении права пользования жилым помещением.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета не относятся к компетенции суда и удовлетворению не подлежат. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета компетентными органами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19.11.2020.

Судья М.Д. Мугако