Решение № 2-752/2019 2-752/2019~М-684/2019 М-684/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-752/2019

№2-752/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино 26 августа 2019 г.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре Хамской Ю.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика администрации Шебекинского городского округа Истратова А.В. (по доверенности),

в отсутствие третьих лиц ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО11 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточненных требований просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2620 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 97,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей 4 января 1999 г.

В обоснование иска ссылается на то, что умершая приходилась ему матерью. После ее смерти истец принял наследство у нотариуса. Однако свидетельства о праве на наследство ему выданы не были, поскольку в ЕГРН имеются сведения о принадлежности спорного земельного участка ФИО7, доля дома за наследодателем не зарегистрирована.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа Истратов А.В. не возражал против удовлетворения требований.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением главы администрации Вознесеновского сельсовета Шебекинского района от 5 августа 1992 г. №69 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю бесплатно и договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения» ФИО6 выдано свидетельство на землю в <адрес>.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой Вознесеновской территориальной администрации от 16 января 2019 г., из которой также следует, что в 2005 г. земельный участок, площадью 2620 кв.м был поставлен на кадастровый учет, где вместо собственника ФИО6, ошибочно указана ФИО7

Земельному участку присвоен кадастровый номер №

Постановлением администрации Шебекинского городского округа от 31 мая 2019 г. названному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №13 от 7 июня 2019 г. спорный земельный участок принадлежит наследодателю.

Таким образом, сведения о собственнике земельного участка ФИО7, внесенные при постановке участка на кадастровый учет являются ошибочными, поскольку участок принадлежит ФИО6

Из инвентарного дела на жилой дом, площадью 97,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> следует, что собственником 1/2 доли в названном имуществе является ФИО6

Сведения, содержащиеся в БТИ о собственниках недвижимого имущества до создания единого государственного реестра недвижимости, подтверждают возникновение у них права на указанное имущество.

Таким образом, ФИО6 принадлежит названное выше имущество.

4 января 1999 г. ФИО6 умерла.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1118 ГГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно наследственному делу, открывшемуся после смерти ФИО6, последней оставлено завещание, согласно которому она все свое имущество завещала ФИО1

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

По смыслу ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами: путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из наследственного дела следует, что после смерти ФИО6 принял наследство по завещанию ФИО1

В п.1 ст.1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Следовательно, имущество, на которое претендует истец, перешло по наследству к нему.

Из инвентарного дела следует, что в спорном жилом доме произведена внутренняя перепланировка.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из ответа отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского городского округа от 26 августа 2019 г. следует, что нарушение градостроительных норм произведенной перепланировкой установить невозможно, поскольку не определены границы спорного земельного участка.

В настоящее время техническое состояние жилого дома оценивается как работоспособное, перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан (заключение специалиста экспертно-техническое бюро №131-19-ЭТБ).

Согласно справке ООО «научно-производственный центр «Аудит безопасности» от 20 августа 2019 г. №44/19 внутренняя перепланировка жилого дома соответствует требованиям противопожарной безопасности.

Также перепланировка в жилом доме не нарушает санитарных норм (экспертное заключение Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от 23 августа 2019 г. №000114).

Поскольку произведенная перепланировка жилого дома не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям пожарной безопасности и нормам СанПин, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

Представленные доказательства являются относимыми и допустимыми, в связи с чем не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО5 ФИО12 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 2620 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО14, умершей 4 января 1999 г.

Признать за ФИО5 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 97,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО16, умершей 4 января 1999 г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья А.А. Иконников

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2019 г.